负债千亿的旭辉地产，可以说是这场史无前例的房地产调控的战略踏空者。尤其是在北京市场面临着一个严峻挑战，就是商办项目的去化。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　由于前两年旭辉拿地的比例中，商办项目占比较大，虽然部分项目在“3.26”商办新政前抢先出货，但是由于体量较大，部分项目时至今日仍然去化。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　例如，位于北京顺义区的旭辉26街区，根据北京住建委网站数据显示，其最近取得预售证的时间为今年1月，所批售的152套商办楼中至今才签约9套。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　除了商办项目销售受阻外，今年，旭辉在北京推出的限房价项目“旭辉城”销售也不佳。中原地产数据显示，旭辉城在北京的限房价项目整体货值为36.78亿元。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　但是根据北京住建委网站数据显示，旭辉城今年6月10日取证入市，入市房源共754套。目前处于预售阶段的是1、2、5号楼，截至11月14日，共有98套签约，去化率为36.3%。如果按照整个入市房源来计算，去化率为13.2%。当然，这中间存在网签滞后性。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　旭辉地产陷入北京市场泥潭，可以说是这一轮市场调控的非常具有代表性的战略踏空者，未来的怎么办？千亿负债如何消化？都是面临的困局。返回搜狐，查看更多kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台