成都超高人气楼盘 北星城 VS 华侨城天澜
项目位于天龙大道中段(西部地理信息技术产业园旁);占地面积为:338836.00平方米;绿化率:60%;容积率:2.55;总户数2300;项目为住宅、低层,多层,小高层,高层,超高层的板塔结合;北星城普通住宅产权为70年,联排产权为70年,商业产权为40年;项目特色:复合地产;参考均价:8800.00元/平方米;开盘时间:2018年11月4-6日开盘选房;交房时间:预计2018年12月整体交房。
项目位于三环成彭立交桥外侧(欢乐谷旁);占地面积为:30546.00平方米;绿化率:30%;容积率:3.84;总户数1120;项目为住宅、高层,超高层的塔楼,板塔结合;华侨城天澜普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年;项目特色:品牌地产;参考均价:9000.00元/平方米;开盘时间:2017年7月12日128#、129#开盘;交房时间:预计2018年12月31日128#、129#交房。
周边公车 653,北星大道、凤凰山BRT快速通道幼儿园:机关三幼(修建中)、成都市鑫鑫双语幼儿园、中小学:天回小学石门校区、天回第二实验小学、北延小学、成都三十六中综合商场:家乐福、优品道综合商业、银泰城综合商业、绿地城综合商业、国美、宜家、富森美、红星美凯龙医院:成都军区总医院、新都区第三人民医院
交通状况:公交:136、48、337、88、95、362、365、526、36,社区巴士、119到达华侨城站 。幼儿园:金苹果幼儿园中小学:人北小学、成都7中、交大附中综合商场:8000平米星级河畔会所 、府河春天水岸美食街、五星级威尼斯酒店医院:金牛区人民医院、金牛区第二人民医院、金牛区妇幼保健院
户型名称:8-12#A2户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,得房率较高。
户型名称:天澜A户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;