好久不见的广州南站，近日频频传来好消息。日前南站六块商务金融用地的转让成交，由万科的五个马甲拿下，地块总土地面积达82354平，成交总价超38亿，成交楼面价7000-9000元/平之间。将开发成大型商业综合体项目。S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2011年到2012年，南站共出让8地，引进了包括尚泰、奥园、耀中、福、敏捷等房企。其后陆续推出一些商用项目，随着奥园越时代、敏捷时空壹号等项目的售罄，以及推地节奏放缓，广州南站板块渐渐从市场中淡出。S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　广州南站自2010年1月正式启用，根据规划，南站新城总面积约36.2平方公里，其中核心区范围约4.5平方公里，最新定位是“泛珠合作平台+华南枢纽门户+综合商贸新区”，其中东区为金融商务区，区内有高350米的北塔和300米的南塔构成南站世纪中心双子塔；西区为政务产业园区，以发展物流和电商为主。S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　目前在配套方面，南站板块多个教育机构、文化设施正在建设；在交通方面，链接南站至大学城南站的地铁7号线一期即将在月底通车。S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　广州地铁七号线一期是横贯番禺区的一条东西向纽带,全线公里,设广州南、石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、南村万博、员岗、板桥、大学城南9 座站。S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新一轮的南站楼市效应正在兴起，目前板块在售项目不多，臻尚苑住宅2.3万/平，福联合广场写字楼于本月已开售，均价2.6-2.7万/平，周边还有雄峰城等综合体项目。S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　楼市已实质降温 2019年进入零增长区间？二手房呈缓慢降温趋势 明年楼市供需两端承压房产广州站S4A仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台