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2019年房屋租赁合同范本 签订租房合同时注意事项
在租赁房屋时，所有的租赁者与出租者之间都会签订一份房屋租赁合同。双方会在房屋租赁合同中明确租赁相关的事宜，明确双方的义务关系。
注：进屋租赁的，承租人只是在一定期限内拥有该房屋的使用权，但却没有所有权，在进行转租的时候一定要经过原房东的同意，否则的话就要承担相应的法律责任。
在租赁期内，甲方应出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
１、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共＿＿＿平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
２、甲方出租给乙方的房屋租赁期共＿＿＿＿＿个月。自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为＿＿＿＿＿＿＿＿使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
３、经双方协商该房屋每月租金为＿＿＿＿＿＿＿元；租金总额为＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。
５、在租赁期内，甲方应出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
６、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在＿＿＿＿＿＿个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
９、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
１０、合同实施时，甲方应租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
１１、房屋租赁期间．甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额＿＿＿％的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金＿＿＿倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
１２、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的＿＿＿＿％向甲方支付违约金。
５）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的＿＿＿＿＿％支付甲方滞纳金。
６）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金＿＿＿＿％的额度向甲方支付违约金。
７）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的＿＿＿倍支付滞纳金。８）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
１３、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
１４、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的提讼。
A、查看房东房产证和身份证。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在租房子的时候，要让房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。另外，还需要房东的身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。
B、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内在寻找新的房客，双方都需要有个比较稳定的时间，所以要在合同中约定一个期限。
C、在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
D、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。在合同中要约定好交付房租的具体时间。
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刚刚过去的周末，大众的怒火终于烧到了闷声发财的各大房产中介公司身上！从我爱我家原副总裁胡景晖个人炮轰“长租公寓恶意抬价20%以上”的倒戈，到我爱我家、自如、蛋壳公寓等企业“否认三连”，再到自称“全国最大中介”的链家董事长左晖撇清与胡景晖离职有关的声明，最后到相关部门约谈包括上述公司在内的10家企业、得到“不涨租”的承诺。此起彼伏的撕逼、过程中，展露出房屋租赁行业的乱象与旺盛欲，但我们最不能忘记的是，数亿靠租房才能在大城市落脚的白领，在房东、中介、资本面前，展现出的绝对弱势。
每个人都有一个远方的梦，于是旅行势在必行。你去了，又回来了。你不一定要把所有东西都记下来，但总有一些东西会融入了到你的血液。有一张照片，有一段文字，或者是有一句朋友耳口相传的描述，都似乎可以闻到你身上淡淡的草原香气，或看到你眼睛里满装的美景。于是青春不息，我们行走的那么用心，而美好随意，此时此刻你在哪里？
广州楼市爆出大消息！广州市办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。其中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：租购同权。《方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。
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记者从市住建委获悉，《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》（以下简称《通知》）正式发布。《通知》明确，转租转借公租房的，家庭的信息记入不良信息档案，自取消资格决......