随着房地产行业的不断发展，不少朋友将自己手中闲置的资金投入商铺、写字楼或者公寓等商业地产中。也有一些人将资金投入到收益见效快的二手商铺，那么在购买商铺时需要缴纳的商业房产过户费用是多少？商铺过户费用怎么计算？PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买二手房的时候，购房者在进行缴税过户的时候，是需要缴纳营业税、契税、个人所得税和印花税的。缴纳完相关的税费以后，购房者就可以办理过户手续。在办理过户手续的时候，购房者可以关注一下过户时间。一般过户完成需要40天左右的时间。PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据本站不完全统计，2018年11月8日泰安市共成交商品房55套，其中住宅成交28套，办公成交15套，商业成交12套，与11月7日相比（11月7日住宅成交46套，办公成交1套，商业成交30套），环比下降PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据本站不完全统计，2018年11月7日泰安市共成交商品房77套，其中住宅成交46套，办公成交1套，商业成交30套，与11月6日相比（11月6日住宅成交63套，办公成交8套，商业成交14套），环比下降9PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　商铺出售,其实就是销售不动产，出售方要按照缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%，双方不定期要缴纳印花税各为0.01%。买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取...PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　买家支付的税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　商业房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的线%b...PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　继承房产首先去公证处做继承公证，公证书下来后带着老房本等证件去房地局换新房本，费用有公证处的公证费，和换新房本的工本费，继承没有税费。PPP仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台