房地产经纪人行业如何通过个人独资企业转移利润

发布时间:2018-12-10 12:00:08 浏览次数: 房产首页我来说两句()

　　最近两年，房地产这块的变化很大，重庆房价涨价40%，各种限售限购限价限贷政策出台，但是都是说越是政策，房价就涨得越厉害，果然没有说错，房价确实是越调控越厉害，所以房地产经纪人这块赚了不少钱，年底了这些经济人今年赚了这面多的钱，要通过什么形式解决税收问题呢？买？在目前金税三期这个大下肯定是不实际的，小编给您介绍一下税收洼地的独资企业。

　　最近很多房地产的中间商找到小编，在小编的税收洼地成立，房地产营销策划中心，经营范围里面加房地产营销策划，可以开策划费用。成立的个人独资企业不需要缴纳企业所得税，也不用缴纳分红税。只用个税，这种个人独资企业个税在当地是享受核定征收政策的，核定开票额的2%作为企业的所得税。小规模服务行业3%，加上附加税0.36%，个人独资企业全部的税金是企业开票额的5.36%

　　房地产经济人可以用这种房地产营销策划中心，和下家进行业务来往，得到的利润享受核定征收，缴纳的税金就比较少，也可以通过这类的营销策划中心和自己的主体公司发生业务来往，转移目前企业的利润到个人独资企业，享受核定征收都是可以的。

　　税收洼地属于总部经济招商地区，不需要企业实体办公，注册地址由园区提供。真实的注册地址，当地经济开区领导也知道企业在当地办公的难处，所以允许企业在一线二线城市办公，注册地址在当地享受政策。需要税收优惠政策可以

　　成立个人独资企业和比较简单，大致的流程如下，1核名，企业确定办理以后，把身份证扫面件，企业的名字5-8个，经营范围等等资料给我们，我们给企业核名大致在1个工作日2核名通过以后，我们会把资料准备好给企业签字，签字以后把身份证原件，工商资料一起寄给我们，我们拿去税务扫描。出执照。3执照出来以后，法人绑定电子税务局，刻章，银行。完成注册。所有的流程在20天左右的时间办理完成企业正常运营开票。