房产中介面前留个心眼
2014-11-07 09:52:36
近年来，房地产市场一直是社会关注的消费热点，房产中介生意也持续红火，但服务质量却良莠不齐，暗箱行为引发了不少消费争议。为了让广大消费者主动规避中介纠纷，延庆工商给大家支支招：首先，选择、有规模的中介机构。消费者可以在现场查看中介机构是否具备“三证”（即营业执照、税务登记证、房管局备案证明）齐全并在营业场所亮证亮照。购房前，了解政策和服务陷阱。包括税费、信贷、购房条件、行业黑幕，避免被不良中介忽悠和。同时，买房下定需谨慎。下定前，要求中介公司出示与卖方就该房屋挂牌出售的《委托协议书》，了解协议中房屋基本情况、房价、委托期限及中介向买家收取定金的内容。另外，消费者要清楚，定金是支付给卖方的，如果中介公司代收，必须要出示卖方委托收定的委托书。还要提醒大家的是，交易过程中必须恪守诚法的原则。消费者不要为了促成交易，轻信中介提出的“变通”做法，默许违法伪造资料或为中介提供便利条件。最终很有可能不仅房产交易不成，而且还得负法律责任。达成交易后，要注意签订规范合同。合同内容包括交易的所有手续、细节、服务内容、佣金给付、违约责任等，特殊约定必须书面写进合同，并明确三方和义务。
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