在各地密集出台限购、限售、限贷等调控政策之后，作为监管调控手段之一的房地产市场的专项整治工作又在各地如火如荼地展开。ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　继上周五武汉通报一季度房地产整治工作情况之后，多地住建部门纷纷表示拟在近期开展房地产市场专项整治工作，剑指房地产开发商以及中介机构。ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“调控包括专项整治、约谈、信件告知、督导员巡查等，都是传统调控基础上的一些新策略，相对而言，这些策略焦点明确，是较好的调控手段。”ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　5月28日，福建省福州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》(以下简称《意见》)。该意见列出了五类房地产企业违法行为的整治重点：在备案价格之外加价销售商品房或收取其他费用、超出标准收取装修费用、搭配车位销售、擅自提高首付款比例，公积金和商业贷款以及未获得预售许可证而收取定金和售房款的行为。ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　近日，省也加入房地产行业“专项整治大军”。据了解，省住建厅印发《关于开展全省商品房预（销）售专项排查整治的通知》，决定在全省开展商品房预（销）售专项排查整治活动。《通知》指出，本次专项整治的重点关注预（销）售行为、销售现场行为、虚假宣传行为、合同欺诈行为等。ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中原地产市场分析师卢文曦指出，“最近一段时间，房地产炒作之风又兴起。丹东炒房热、多地人才引进政策的推行以及许多城市大手笔的规划，使得市场情绪处于亢奋状态，不利于房地产行业的健康发展和市场稳定。在此情况下，各地方均需要适时表达一下自己的态度。”ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　严跃进也表达了相似的观点，“开展专项整治也说明了一点，即房地产市场方面的一些专业领域和细分领域需要积极进行管控，只有这样才能巩固市场调控的效果。”ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对于此类政策的积极作用，卢文曦表示，专项整治工作的开展对打击违法行为，树立正常交易秩序有十分积极的意义，还有利于还原干净规矩正常的交易。ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“对于企业来说，是警示作用。谁此次被抓，谁就是负面典型，或许会影响到开发商后续拿地。”卢文曦指出，“此外，也是敲打企业，注意正确的宣传引导，不要乱传消息、，别在已经过热的市场上再火上浇油。”ccc仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台