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《房地产经纪执业规则》昨日发布 着力整顿中介公司业务秩序
在昨日举行的“首届中国房地产经纪评价结果发布暨行业发展峰会”上,建设部副部长刘志峰痛陈中介公司的种种“”行为。他说,当前房地产经纪行业还处于起步阶段,房地产经纪机构经营行为不规范问题还十分突出,损害委托人利益的问题时有发生。
业内专家认为,要规范房地产中介行业需要标本兼治。首先是加强监管。此次发布的《执业规则》,对房地产经纪机构和房地产经纪人声誉、对委托人职责、交易资金监管、佣金收取以及行为等涉及房地产经纪业务的重要内容进行了说明和。
其次要改进当前的部分经纪业务。比如,房屋租赁中的房屋银行业务,也就是中介公司全程代理房主出租房屋,向房主月付租金,而要求租房者一次性付清至少半年或一年的租金。应当把这种缴纳方式过来,即中介公司对房东实行一年租金一次性付清,而对租房者实行按月收租。
此外,还有业内人士,通过增加注册资本金等方式提高行业准入门槛；用法律法规来严格规范市场行为,建立必要的行业罚机制,实行严厉的退出机制等。
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