陈先生在南岸某开发商处欲购置住房一套，选中一套小户型并缴纳了定金签了认购协议。后经与家人协商，认为所选住房面积偏小不适合全家居住，欲换购另一套面积更大的房子。由于该套房屋所在组团尚未开盘推售、价格未公示，置业顾问口头承诺价格不会高于8000元/平方米。但其后进行销售时，陈先生得知该套房屋最终定价高于8000元/平方米，陈先生难以负担房款。如果最终放弃在该楼盘购房，转而选择其他楼盘，可能会遇到哪些法律上的风险呢？MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　陈先生与开发商就购买A房签订了有关预购协议，并向开发商支付了购房定金。购房者与开发商应当按照预购协议的内容行使合同与履行合同义务。购房者向置业顾问提出不愿意购买A房，而想购买B房，属于合同一方提出变更合同内容的情形，购房者要换房需要合同另一方开发商的同意。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　如果开发商与购房者就换房的价格、房号等事宜不能达成一见，购房者仍应按照原预购协议继续履约。如其不愿意继续购买A房，或不与开发商签订正式的商品房买卖合同，则购房者存在，将会承担相应的违约责任。而且开发商有权不退还相应的购房定金。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　为此，购房者应及时与开发商签订相应的变更协议或重新签订购房协议，或者与开发商协商，将其购买A房的协议转让予其他购房者，变相退回定金。重庆晚报记者罗渝MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2015的中国楼市有太多标签，我们提出20个为什么，不为寻求终极答案，只为引发更多人一[详细]MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台