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　　个人房屋租赁合同 出租方(甲方)：______________ 身份证号：_______________________ 承租方(乙方)：______________ 身份证号：_______________________ 经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的和义务关系，就房屋租赁事 宜达成如下协议，以供双方遵守： 一、房屋基本情况 乙方向甲方租用位于____________________，户型为______室______厅 ______卫，总面积约____________平方米，租住时间____________年，自 ___________年______月____日开始到___________年______月____日为止。 二、房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 三、租金及押金 该房屋月租金为(人民币)_______元整。 租赁期间， 如遇到国家有关政策调整， 则按新政策调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金 的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金_______元整。 租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙 方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。 四、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金___________元整，三个月租金 ___________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。 五、维修管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协 助，不得施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、等工作，乙方应 执行当地有关部门并承担全部责任和服从甲方监督检查。 六、装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋 结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约 定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和电视、网络、物业管理费等相关费用 由乙方承担。 八、租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租 赁给乙方，并续签租赁合同。 九、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿： 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达 2 个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的。 十、注意事项 乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发 生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 十一、合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同订前，本合同仍有效。 十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。 甲方(签字)：________________ 联系电话：_______________________ 乙方(签字)：________________ 联系电话：_______________________ ____________年______月_____日qqq仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台