联系方式：renmin@163.com 
个人出租房屋交多少税、租房企业可否入账
【商税律师团队】一个由律师、税务师、注册会计师组成的专业商业服务团队。为企业提供法律和税务财务的综合性顾问服务，包括商业法律风险防范，纳税风险排查、税务争议解决、税务稽查应对、税收筹划、涉税犯罪、公司清算注销等等。
个人出租住房免印花税，免城镇土地使用税，月租金不超过3万元到免及附加，但是要按照租金收入的4%计征房产税，并且按照10%的税率计征个人所得税。
根据青岛地区的政策，个人所得税适用征收率计算：月租金3万元以内的，征收率为0.5%，月租金超过3万的，征收率为1%。
答：您说的入账，应该是企业可以计入成本以作为所得税税前扣除的意思吧。如果上的购买方是企业，并且能提供相应的企业与出租方个人的租房合同以及相应的付款材料，作为企业为员工租房的支出可以作为福利费用入账，但是企业福利费超过企业支付全体员工工资总额14%的部分，不得在所得税税前扣除。
《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）
《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）
执业超过十年，代理民商事诉讼仲裁案件近800起，为多家大型企业集团及中小企业提供常年法律顾问服务，对民商事诉讼仲裁案件，商业法律及涉税服务，风险防范方面有着丰富的经验，致力于将税法的思维贯穿到法律服务的全过程中，为企业提供法律和税务、财务相结合的综合性商业顾问服务。
相关阅读:
如果你对房产频道有任何意见或建议，请到站务交流平台反馈。
企业服务
视觉焦点
推广信息
>
每日推荐
最新楼盘