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10个顶尖线个就够了!
发布时间:2018-07-02 19:26:43        浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  不是提成多少,不是晋升,不是增加了炫耀的资本,不是完成任务,销售最大的收获是:你生活中多了一个信任你的人!JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  不是对手,不是价格太高,不是你的客户,不是公司制度,不是产品不好,最大的敌人是:你的抱怨。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  销售人员如果掌握了充分的商品知识及确实的客户情报,在客户面前就可以很自信地说话。不自信的话是缺乏力量的。有了自信以后,销售人员在讲话的尾语可以作清楚的、强劲的结束,由此给对方确实的信息。如“一定可以使您满意的”。此时,此类语言就会使客户对你介绍的商品产生一定的信心。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  销售员讲的话,不会百分之百地都留在对方的记忆里。而且,很多时候就连强调的部分也只是通过对方的耳朵而不会留下任何记忆的痕迹,很难如人所愿。因此,你想强调说明的重要内容最好能反复说出,从不同的角度加以说明。这样,就会使客户相信并加深对所讲内容的印象。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  客户的心中会产生以上种种疑问和不安。要消除不安和疑问,最重要的是将心比心,坦诚相待。因此,对公司、产品、方法及自己本身都必须充满自信心,态度及语言要表现出内涵,这样自然会感染对方。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  在销售过程中,尽量促使客户多讲话,自己转为一名听众,并且必须有这样的心理准备,让客户觉得是自己在选择,按自己的意志在购买,这样的方法才是高明的销售方法。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  隔壁那货脸皮那么厚,业绩总比我好,后来把他灌醉了我才知道原因。居然是他比我先关注了一个叫“销售厚黑学”的号!感觉人生充满了套。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  销售和自夸的话只会使客户感到不愉快。必须有认真听取对方意见的态度,不要中途打断对方的讲话而自己抢着发言。必要时可以巧妙地对方的讲话,有时为了让对方顺利讲下去,也可以提出适当的问题。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  高明的商谈技巧应使谈话以客户为中心而进行。为了达到此目的,你应该发问,销售人员的优劣决定了发问的方法及发问的效果。好的销售人员会采用边听边问的谈话方式。通过巧妙地提出问题,可以做到:JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  3)客户反对时,从“为什么?”“怎么会?”的发问了解其反对的理由,并由此知道接下去应如何做。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  将客户的朋友、下属、同事通过技巧的方法引向我方的立场或不反对我方的立场,会促进销售。事实也表明,让他们了解你的意图,成为你的朋友,对销售成功有很大帮助。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  优秀的销售员会把心思多一些用在怎样笼络刚好在场的客户的友人身上,如果周围的人替你说:“这套房子不错,挺值的”的时候,那就不会有问题了。相反地,如果有人说:“这样的房子还是算了吧。”这么一来,就必定完了。因此,在场的人是不会成功的。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  引用其他客户的话来证明商品的效果是极为有效的方法。如“您很熟悉的xx上个月就买了这种产品,反映不错。”只靠推销自己的想法,不容易使对方相信,在客户心目中有影响的机构或有一定地位的人的评论和态度是很有力的。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  熟练准确运用能证明自己立场的资料。一般地讲,客户看了这些相关资料会对你销售的商品更加了解。销售员要收集的资料不限于平常公司所提供的内容,还有通过拜访记录,对批发商、同业人事、相关报导的内容也相应加以收集、整理,在介绍时,拿出来利用,或复印给对方看。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  明朗的语调是使对方对自己有好感的重要基础。忠厚的人,文静的人在做销售工作时尽量表现得开朗些。许多著名喜剧演员在表演时是有趣的人,而在实际生活中却并非如舞台上的形象。所以,销售员也是一样,在客户面前要保持专业态度,以明朗的语调交谈。JJJ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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