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“房产”在生前或去世后过户给儿女差别大吗？不知道吃大亏！
在中国，我们老人的财产一般是由自己的子女继承的，老人把自己的财产捐出去的情况还是比较少的。在我们中国人的传统观念里面，在老人没有去世之前，尽量不要财产的继承的问题。一提财产继承的问题，就感觉老人很快就要了一样，不怎么的吉利，还会引起家庭不必要的矛盾。大多数的老人一辈子的财产就是一套房产，这个房产真的可能是花费了父母的一辈子的积蓄。父母有房子的子女真的常的幸福的，父母去世之后，你就可以继承这套房产。自己的压力也是会小很多，至少自己再不济还有一个住的地方。
大家都知道父母要把他名下的房产给你是要经过一定的手续的，并且有不同的方法可以选择，并且不同的过户方法，在花费上也是不同的。在我们国家，父母要把自己的房产过户给子女主要有3种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式都是要花费一定的费用。在大家心里，肯定是想要用最低的费用，得到父母的房子这样才是比较划算的。那么在过户父母房子里面哪一种方法更加的划算。
在大家的心里，别人送给你一个东西，你就可以免费的拿到。在一般的情况上是这样的，我们平时赠送给他人的东西，一般是金额比较小的东西。在房子赠送这种金额比较大的东面，大家就不要以为，我们是可以免费拿到了。在房屋方面，就算是我们的亲人免费赠送给我们也是要向国家交税的，交税的比例是房子的评估金额的3%的样子，除此之外，还要缴纳房产评估价格1%缴纳公证费和0.25%缴纳评估费。这个方式真的不怎么划算，你要交挺多的钱的。
买卖也是房屋的一种合理的过户方法，房屋买卖进行过户的时候，也是要向国家缴纳一定的过户费的。这个费用的多少是和房屋的面积、房产的多少、房产证的时间有关的。你缴纳的房屋过户税又包括了、契税、个税以及登记费这四种小的费用。这个缴纳起来比较的麻烦，每个要缴纳的费用标准都划分的比较的细。
这种方式是老人在去世之后，他们的所有的财产都作为遗产由你来继承。和前面两种过户的方式相比，这种过户的方式是最省钱的，因为它不用交个税、评估税等的大额的税。你用这个方式过户父母的房子是只要向国家缴纳200元的公证费和280元的登记费。这个方式办理起来也比较的简单，但是，你要继承你父母的房产是要有遗嘱的，并且你是指定的继承人。
相信大家通过小编的解释已经了解到，在父母去世后，用继承的方式过户房子是最省钱的。你们在以后继承父母的房子的时候可以用这种方式。大家还用什么不懂的，可以在评论区留言。