正大冀兴分公司郭伦全:石家庄房价趋于平稳 今冬购房好时机
在石家庄的马上到处可见大大小小的房产中介,你了解他们吗,你知道各家中介有什么特色和过人之处吗。乐居二手房开通小编探店栏目,带你一一了解各个房产中介。
正大房产冀兴分公司位于胜利大街光华交口,目前有20位经纪人,主营小区有卓达亿嘉盛世春天、博雅庄园、花香维也纳等。该店的业绩一直是总公司的前几名,那么问题来了,有业绩就可以任性吗,是怎么做到的呢?
该店店长郭伦全从事这一行业已经有八年时间,谈到做经纪人和店长的区别,前者比后者轻松,店长压力大,店长要顾全大局,照顾到店里的每一个人,提升整个店的业绩。
做经纪人这个行业,必须做到诚信,进而才能和客户搞好关系,对于买房者来说一定给客户提供最有价值的买方意见,进到店里的那一刻就像走到自己家里面一样,处处为客户着想。
对员工来说想要业绩好,一定要提升个人能力和团队合作,专业知识一定过硬,现在网络端口比较普及,客户多数是通过网络咨询,所以端口必须充分利用起来,增加房源点击量,并且一定要对周围的房源熟悉,要驻守在社区,把每一栋楼房的资料都要弄清楚。
我想服务和专业都做得这么到位,业绩才能做得高,该店的业绩每个月在10套左右,11月份随着政策的一步一步实施,到现在为止成交了11套。主要客户群体还是刚需和刚改一族,改善性住房还是学区房居多,周围有一中、23中等重点中学。
石家庄除了限购取消、930央行新政的实施、公积金新政策的落地,22日发布央行发布的降息政策已在省会实施,综合以上政策,今冬房价已是最低,年后可能出现小幅上涨,对于购房者来说,更是出手的好时机。