新建商品住宅方面，环比销售价格下降的有10个城市，上涨的有55个城市，5个城市房价持平，最高涨幅为海口2.1%，最大降幅为福州0.4。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　同比方面，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个。最高涨幅为北海的12.3%，最大降幅为深圳2.3%。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　与一线城市房价持平或下跌形成鲜明对比的是，房租涨幅较大，不少地区房租涨幅翻倍，并且一房难租。只要原因是租房房源较少，外来务工人员较多，供需严重失衡导致的。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房价不仅是购买了居住空间，还包括附属在房子上的教育、医疗、公共服务等资源，房子不仅有居住属性，还有投资属性，投资对房价影响也非常大；而房租则能实际反应房子的居住价值，市中心交通生活方便，所以房租高，远郊区各种不便利，房子不好租自然房租低。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　进入房屋租赁时代以后，房子就会成为奢侈品，有钱人买豪宅、中产阶级买住宅、小白领住公寓、没钱人租廉租房，“阶级”明确，房价和房租更市场化。kkk仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台