联系方式：renmin@163.com 
终于有人说出真相!房价大跌竟这么可怕再不看就来不及了……
“北上广深一线城市中心城区的房价应该到20万每平米以上?”恩，关于房价的问题，今天又刷屏了。
看到这个标题，千万不要以为是小媒君用来吸引眼球的，事实上，它真的是有人在严肃场合问出的问题：
在2月23日，国务院新闻办新闻发布厅举行的新闻发布会上，东方卫视记者问到“市场人士喊出北上广深一线城市，中心城区的房价应该到20万每平米以上”的说法，住建部长陈政高则表示，关于一线城市的房价情况，现在继续趋于稳定。
要知道，自去年10月以来，房地产限购政策频频出台，各地楼市已开始降温，昨日公布的 1月70个大中城市住宅销售价格数据显示，15个一线个城市新建商品住宅价格环比下降，3个城市持平。
至于北上广深等一线城市的中心城区房价到底是多少，我们不妨以东方卫视所在的上海为例，上海统计局公布的数据显示，2016年，上海市兴建住宅内环线元/平方米，很高，是吧，但这还是和20万有很大的差距啊。
当然，咱住建部长也不是吃“素”的，一句“继续趋于稳定，不大起大落”，表面风淡云轻，实则深意十足。
上世纪80年代，日本地产上行，房价疯涨的时候，与中国无异。日本人也相信，他们只有一个东京，东京掌握着教育、医疗、金融、就业等等资源，所以东京房价不会跌。
其次，房地产业对于中国经济太重要了，根据国际货币基金组织的计算，中国房地产投资占P的比重从2003年的7.39%上升到2015年的14.18%，住宅投资占P的比重从4.93%上升到了9.55%。
而且，房地产业能够为地方增加大量的财政收入，特别是土地出让金，在地方财政收入中占比超40%。
前者很容易理解，自己没能分享到房价暴涨带来的红利，当然容易“愤世嫉俗”，再说，房价跌一跌，最好是暴跌一把，自己存的那点钱就能负担起首付，于是，再也不用看丈母娘的眼色了。
因为资本的逐利性，有钱的都跑去玩房地产了，试想，你买个房放着每年就能有30%的收益，还会愿意累累活冒着亏损的风险干实业么?！
而央行发布的金融数据统计报告显示，2017年1月份，人民币贷款增加2.03万亿元，其中新增房贷高达7521亿。
还有更夸张的，去年7月的数据显示，人民币新增贷款4636亿元中，新增的房贷达4575亿元，占比接近98%。也就是说，7月份银行新增加的贷款都给了房地产行业。除了房地产外，整个中国所有行业才分享不到3%的新增信贷资源。
现在回过头来，如果房价大跌，赚不到钱，甚至亏钱，小老板们还不得乖乖的回去办公司办厂，于是，自己找工作时也有了更多的选择余地，而用人需求若增加了，搞不好自己还能涨一把工资。
房价过高，买不起房的大可以不买，钱还在自己腰包里，但房价若是过低的话，对于炒房的和背着房贷的“房奴”来说，就无疑是万丈深渊了。
其实，他们的处境还不算糟糕，毕竟房价还没有“异动”，只要想办法每月还上房贷，就不会有啥大岔子。
但是，一旦房价大跌，情景可就完全不同了，到时，即使你不断供，也很可能会被银行要求追加，如果你付不起，银行就有权收走你的房子。
如果乙方既不提供价值相当的又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”
如果你买了一套200万的房子，首付60万，向银行借款140万，银行肯借你这么多钱，不仅仅因为你有着稳定的收入，其实更重要的是，你用你价值200万的房本做了抵押。
试想你的钱都付首付去了，到哪再搞个100万去呢，于是，30天后你等来的是银行的起诉，然后执法人员强制收走了你的房子，再然后是拍卖掉用来抵你的债。
