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楼市巨变窗口已打开你还没意识到！
资料：厦门房地产联合网（xmhouse99）、南京楼市（njloushi025）、凤凰网房产
这三扇窗口事关房地产税、房贷和房价，当窗口打开，很多人们之前猜测的事情，全部正式有了时间表，从这张时间表看，留给买房人的时间，好像线
如果说3月4日和3月5日，有关房地产税的表述，还不够叫醒一些“装睡的人”，那么财政部原部长楼继伟表示，
楼继伟之后，3月7日财政部副部长在回答日本记者提问时，再次详述了房地产税问题，其中透露好4个最可能的征税细节：
换言之，这是一个很有“弹性”的税种，它的推出不会给房价“致命一击”，但通过一系列针对性操作，是能够改变某些地方房价预期值的。2
近日，国家外汇管理局局长潘功胜在回答记者提问时说：“最近，房贷利率略有上升，但从长远的周期来看，仍然处于比较低的水平。”
按照融360提供的最新数据，2月全国首套房贷平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，环比上月上升0.03%，这个数据从侧面证明了潘功胜所言非虚。
有业内评论认为，的这些信息，证明房贷利率今年继续上行是大概率事件，而且现在看来，不仅是房贷利率上浮，最为“致命”的基准利率也存在上升可能。
如果CPI比增到2.5%以上，基准利率就有很大可能向上走。这段业内评论说的有点早，昨家统计局公布了国内2月CPI数据，其同比增幅高达2.9%，出乎很多人预料。
按往年的“标准剧情”，春节假期完一到两周后，楼市就会开始迅速回暖，一些楼盘会出现“日光乃至时光”现象。
不只是南京、厦门，一线城市房价也出现了下降。国家统计局上月24日发布了1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点。有业内专家表示，楼市调控的“风险标”并没有改变，2018年总体上仍然是楼市调控政策从严执行的一年。
不过即便这事儿定了，因为细节上有很多可以推敲腾挪的地方，所以对买房人来讲暂时不算重大利空，只算部分挖空。
（基准利率可能升嘛）。对于购房严重依赖杠杆的人来说，这绝对算利空。对于开发商来说当然也是，钱更贵了，拿地越来越难再嗨了。
房价向下的趋势继续，对于持币待购的买房人当然算利好，但如果稍微再犹豫一段时间，是不是从银行贷款的成本就会抵消这降下来的房价？留给这类人的时间真不多了？可一旦房价降的比我们预料的都狠，房贷再往上走一点，又能有啥关系呢？