环京楼市价格走势分析:未来再度大幅上涨概率不大
黄金周楼市成交凄惨,、上海等楼市成交持续低迷,观望情绪依然浓厚。不仅仅是一线城市,环京地区的楼市也已“凉凉”。
专家分析认为,环京各地的楼市分化现象较为明显,总体上还处于筑底阶段。前期房价上涨过快的城市仍处于成交低点,未来再度大幅上涨的概率不大。
2016年至2017年初,环京板块房价涨速曾位居全国第一,尤其以燕郊楼市最为火热,价格最高,引起了各地投资客的竞相追逐。
自2016年年底以来,环京多个城市发布了限购政策,浇灭了房地产市场的虚火。涿州、涞水、崇礼、、、、承德、秦皇岛、等地相继出台楼市新政。
多地了对当地户籍限购两套、外地户籍限购一套的,多个县市还增加了当地三年社保和纳税记录的条件。这些条件就将大部分外地购房者拦在了门外。