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上海楼市如果垮塌部楼市将全面崩盘！
还在10多年前，这里“一年一个样，三年大变样”。而现如今给人更多的感受，是一种气沉沉。
每当我听到有人跟我说内部某某城市会超过上海，比如上海只是环杭州圈的一座没落城市之类的，除了呵呵，就觉得对方是24.9。
你们知道吗？如果上海经济真的不行了、上海楼市真的彻底不行了，那么部地区的经济就会马上进入瘫痪，而当地的楼市马上就全面崩盘！！！
就中国范围内，上海是商业文明打造的最好的城市，也就是人的素质、这里的市场信用体系等，而且又是天然的港口。
全国各地的廉价资源源源不断的流到上海，上海通过超高效率的外向型经济体系，用这些资源赚到大量的财富。
然后，财政则从上海这里拿走大量的收入，大约P的1/3，作为转移支付给到部财政非常困难的地方。
而从国际的角度，上海就变成了一个巨大的口子，将中国所生产的廉价商品运到全球各地，尤其是美国。
我们A视野之前很多文章里提到，二战后的贸易体系是围绕美国消费者所打造的，是为了最大化美国消费群体的利益的。
也正是这个原因，除了，上海变成了外企总部最多的城市。甚至越来越多原本将亚太中心放在的跨国公司，都在过去10年里纷纷将其中心搬到了上海。
就拿上海浦东机场海关商检在总局那里的发言权来说，就是决定性的。原因无它，体量直接压倒其它进口口岸。
现如今，连广东地区的广州和深圳在财政的钱都很吃力了；天津作为北方第一大港，还要大量吞吃补贴；至于整个中国版图上，也就是东南沿海的几个省市还可以挤出钱给到财政。
如果财政没有钱，A森上半年的文章中特别提到，目前中国经济进入第三阶段“财政加杠杆”，请问怎么加？
如果它们需要，那么不靠东南沿海的补贴靠什么？作为对财政有着压倒性贡献的上海，那更是真正的现金牛啊，是绝对不能出任何问题！！！
相关的数据之前我们在A视野的知识星球里专门体现过，这里我们也就不另外呈现了。反正每年近6000亿人民币的支援，是任何省市都无法取代的。
作为上海土著，A森和所有人一样都希望自己的家乡经济腾飞，但A森今天的文章并不是要说上海有多牛逼，而是讨论上海楼市未来的。
言归正传，客观事实是，毕竟上海本身已经制造业空心化了，更多的变成一个贸易中心、金融中心、消费型城市了。
本地的居民老龄化算是全国名列前茅的，30%+。老龄化下好好上班的年轻人越来越少，这就意味着，未来上海需要更多的财政收入，否则这样的游戏是难以为继。就如按照我们在A视野知识星球里的测算，10年后，上海社保支出就将轻松突破P 的10%。
作为被高房价时间最久的城市之一，本地居民的财富高度依赖房价。如果楼市彻底完蛋了，这个城市的消费将会陷入泥潭；这里的金融体系将面临巨大的坏账呆账，而且它还是全国的金融中心哦。
届时，上海楼市的崩坏，会直接上海经济本身的危机。而这种危机，一定会严重冲击到财政收入。
到那个时候，财政不仅无法从上海拿到那么多的钱，还将因为无力支援部地区，而导致大量依赖转移支付的内陆城市出现地方财政的严重困扰。
如果地方财政彻底不行了，那么当地的经济就再也不会好起来了。至于当地的楼市，则因为经济一塌糊涂，而彻底陷入泥沼。
所以，尽管目前上海的土地财政依赖度低于全国平均水平，但是它是绝对不能长期出现低迷的情况的，更不能出现崩盘的情况。否则，它所造成的影响将是直接冲击全国各地的经济。
这在目前全国各地地方财政困难的背景下，在大家都等着转移支付的雨露恩泽的渴求下，绝对是一件好事情。
上海吸走大量内地的资源，创造更多的财富和财政；然后从中抽出大部分的利润，直接补贴被吸走资源的内地。
而整个这个循环的重要前提之一就是，上海楼市不仅不能垮，而且还要继续往上，直达天际。否则，低迷的上海经济，将无力支撑整个游戏。
相反，在国家尝试用各种财政、货币等度工具来稳增长的情况下，我们更加看好明年的上海楼市 ——
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