今日楼市资讯：最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。10月份，上海楼市不仅与“银十”无关，更成为近期市场走势的拐点。Yu5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　楼市风光不再，房价、地价降温迹象明显。与此同时，最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示，近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。Yu5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　10月份，上海楼市不仅与“银十”无关，更成为近期市场走势的拐点。易居地产研究院日前发布的报告显示，10月上海新建商品住宅新增供给面积90.7万平方米，环比增长33.1%;成交面积约53.6万平方米，环比下降23.1%。由于供应面积增长远大于成交面积增长，目前上海新建商品住宅存销比已增至8.2个月，比9月份增加0.5个月。自2017年初以来，上海二手房市场始终保持低位盘整，目前绝对量已经处于近6年低位水平。Yu5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中原地产首席分析师张大伟此前向《每日经济新闻》记者预测：“过去一年多，在通过各种约束性政策市场高温后，后续市场将逐渐进入供应加量周期。”Yu5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“资金江湖”永远不缺少故事，房贷虽然退居二线，但并没有相忘于江湖。市场的参与者正将目光投向由房产抵押(首次或二次)演绎出来的住房抵押贷款业务，资金需求端如此，投资端亦如此。Yu5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　或许是银行与房地产业的默契度最高，因此，在相对银根较紧的年末，住房抵押贷款成为了部分贷款中介最愿意推销的产品。()Yu5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台