一二线城市均价走高，买房的人少了
2019-02-26 12:26:01
仁明房产网编辑部获悉：房 价方面，一二线房 价走高。上海、深圳北京房价都出现持续攀高态势，京沪单周房价突破4.9万/平，深圳房 价突破5.3万/平。上周土地市场冷清，仅有天津、杭州、长沙、西安4城市出让土地。北京、上海等一线城市连续数周土地市场哑火。
环比上周的房 价数据，除了深圳的房 价有小幅度下跌以外，其余四城都呈上涨趋势。其中，南京的商品住宅成交均价由上周的19827元／平涨至25138元／平，涨幅达到26.79%。其次是北京，环比涨幅14.01%。本周广州和上海的上涨涨幅较小，分别为2.58%和0.7%。
本周全国五个重点城市中，除了北京的商品住宅成交面积出现6.3%的降幅以外，其余四城都呈增长趋势。环比上周的成交数据，本周上海的成交面积为13.25万平，增幅最大！其次是深圳，环比增幅达到7.77%。南京虽然增幅不大，但依然是五个城市中的成交之最，本周共成交22.23万平。
成交套数方面，本周北京仅成交375套，环比上周下降了20.72%。其次是南京，环比降幅达到13.97%。相反，上海、广州和深圳的商品住宅成交套数都呈上升趋势。其中上海本周成交1056套，环比增幅达到16.43%。
本周全国14城54个楼盘，新增13787套房源（含住宅、别墅、商办），环比上涨13%。
城市方面，北京、广州零供应。广州楼市连续2周零开盘。相反，南京的新增楼盘数则出现了大幅度上涨。
本周全国14城共82个楼盘获取商品住宅预售许可证，预计供应量达247.15万平，预计新增24330套房源。
（全国14城预售数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
仁明房产网编辑部获悉：城市方面，成都和西安的预售证房源数量环比上周都出现了较大幅度的上涨，本周预计新增供应分别为3947套和6512套房源。
上周(6.17-6.23)全国土地共出让8幅；新增土地供应69.92万平。天津金地、华侨城拿下西青区2地块；越秀地产杭州连夺2地。
本周头条
楼市进入下半场：超预期调控可能性较小
解读：6月19日，国家统计局发布的数据显示，5月一二线城市房价平均涨幅继续回落。北京、上海楼市个人住房贷款增速出现连续下降。在“限购+限贷+限价+限售”多重措施的加持之下，房地产调控初见成效。随着市场预期逐渐由疑问被引导向认同，未来进一步超预期调控的可能性较小。这意味着货币政策或会继续兼顾去杠杆和保持适当流动性的平衡。
深圳 |【毕业季】7大指标看毕业生如何择城 购房压力指数超惊人
解读：近年来，对大学生就业更加包容、接纳、生活成本和快速增长的就业机会的城市极具吸引力。而在毕业生买房压力指数方面，纵观这10年，深圳毕业生购房压力最高，一线城市中最幸福的应属广州；新一线城市的压力较少，厦门购房压力指数紧跟在北上深后面。
成都| 近郊未触发“熔断2.0机制” 新都地价上6K“面粉赶超面包”
仁明房产网编辑部获悉：解读：成都清冷了近俩月的土拍终于迎来一场关注度较高的土拍。虽然今日土拍的3宗地均位于近郊，但还是看点不少。最终，“甘建投”以1230万元/亩拿下新都地块，楼面地价达6150元/平米，都江堰的两块连襟双双被成都中建人居雅苑房地产开发有限公司拿下，总价4.3亿，其中1号宗地成交楼面价2718.75元/㎡，2号宗地成交楼面价2625.00元/平。
环比上周的房 价数据，除了深圳的房 价有小幅度下跌以外，其余四城都呈上涨趋势。其中，南京的商品住宅成交均价由上周的19827元／平涨至25138元／平，涨幅达到26.79%。其次是北京，环比涨幅14.01%。本周广州和上海的上涨涨幅较小，分别为2.58%和0.7%。
本周全国五个重点城市中，除了北京的商品住宅成交面积出现6.3%的降幅以外，其余四城都呈增长趋势。环比上周的成交数据，本周上海的成交面积为13.25万平，增幅最大！其次是深圳，环比增幅达到7.77%。南京虽然增幅不大，但依然是五个城市中的成交之最，本周共成交22.23万平。
成交套数方面，本周北京仅成交375套，环比上周下降了20.72%。其次是南京，环比降幅达到13.97%。相反，上海、广州和深圳的商品住宅成交套数都呈上升趋势。其中上海本周成交1056套，环比增幅达到16.43%。
本周全国14城54个楼盘，新增13787套房源（含住宅、别墅、商办），环比上涨13%。
城市方面，北京、广州零供应。广州楼市连续2周零开盘。相反，南京的新增楼盘数则出现了大幅度上涨。
本周全国14城共82个楼盘获取商品住宅预售许可证，预计供应量达247.15万平，预计新增24330套房源。
（全国14城预售数据 数据来源：中估联行，安居客房产研究院）
仁明房产网编辑部获悉：城市方面，成都和西安的预售证房源数量环比上周都出现了较大幅度的上涨，本周预计新增供应分别为3947套和6512套房源。
上周(6.17-6.23)全国土地共出让8幅；新增土地供应69.92万平。天津金地、华侨城拿下西青区2地块；越秀地产杭州连夺2地。
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