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【深圳地产】热点：楼市调控再次加码！深圳买房条件2018了解一下
计将有12个项目入市。从项目类型来看，其中8个住宅项目，占8月入市整体比重约7成，主要以刚需房为主。
从区域分布来看，龙岗、宝安均有4盘入市，而原关内新盘则较少，8月南山仅1盘入市。深圳楼市降温步入淡季，下半年楼市走势或趋于平稳。
对此，专家和银行业内人士认为，在“遏制房价上涨”政策背景下，银贷政策仍将“偏紧”。同时，表外转表内因素会在一定程度上挤占银贷投放规模，也会推升房贷利率水平。
深圳市31日发布楼市调控新政策，暂停企事业法人单位购房；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成。
这份《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》由深圳市规划国土委、市市场和质量监管委、市、市民政局、市住房建设局、市金融办、市税务局联合发布，主要内容包括企业限购、商务公寓限售、个人限售、离婚买房等。
8月1日起，深圳全部8家公证处周末工作模式，解决公律服务“上班时间没空办事、休息时间没处办事”的困难。周末时间可到深圳任何一家公证处办理公证业务。
“周末公证直通车”是贯彻落实司法部公证行业“放管服”，回应公证服务新要求新期待、提升服务社会满意度的一项便民措施。
“周末公证直通车”提供各类公证的咨询、受理、出证等服务，对于材料齐全、事项简单的公证申请，大部分公证处可以当场出证；对于无法当场出证的业务，大多数公证处均采用快递寄出等便民服务。
据统计，自5月“周末公证直通车” 实行以来各公证处周末共接待2000多人次，办结各类公证案件700多件。 “这个‘周末公证直通车’太好了！我请假1天就要被公司扣掉全勤！以前请假办证都特别纠结，现在周末也可以轻轻松松办证，实在是太方便了！”，有相关市民表示。
据悉，深圳公证行业将继续深化“放管服”，扩大“最多跑一次”服务事项范围，优化公证办理流程和服务，提供优质、便捷、普惠的公证服务。
局7月31日召开会议，会议提出，要下决心解决好房地产市场问题，因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，遏制房价上涨。
在因地制宜、因城施策的思下，房地产调控正在逐步趋严。有机构统计显示，在刚刚过去的7月，国内有超过40个城市发布了各类房地产调控升级政策，且调控正在逐步向二三线城市下沉。
今年以来，建立房地产市场长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，已经成为行业内的共识。如何让房地产市场真正稳定发展，成为各个市场主体必须面对的问题。
交房环节是开发商高周转模式闭环的关键一步，2018年，开发商恰恰在交房、收房环节出现了问题。
为何今年交房特别难？易居房地产研究院副院长杨红旭认为，从2016年开始持续加强的限价政策，压缩了开发商的利润空间，导致开发商在建筑和装修上出现“减配”，质量问题频生；此外，开发商之间高周转的管控能力不一，部分房企出现失控。
拉长了时间来看，2016年是房企的丰收年，多个开发商创下了销售新高，高周转之王碧桂园一年销售超过3000亿。按照两年左右的竣工周期，今年交房高峰到来，每家开发商都有大量的项目需要交房，客服部门均严阵以待。