365淘房 芜湖（楼盘）讯 12月17日，芜湖出契税补贴政策称“截至2016年12月31日在市区购买新建商品住房已签订购房合同并备案的，凡应交4%契税的购房者，在其缴纳契税后由财政部门给予应缴契税50%的补助”。【222仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　另外，针对开发商方面，政策明确“调整和完善商品房预售资金监管措施并延长相关政策截止时间”、“房地产开发企业可以选择银行保函方式置换未到节点提取的商品房预售资金，保函由商业银行开具”。222仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对此，芜湖房地产资深人士《大江晚报》资深记者夏成俊表示，“这一政策对于开发企业的影响大于对购房者的影响，因为这一政策有助于开发企业缓解资金压力，度过年底”。222仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　开发企业在年底的时候资金一般比较紧张，芜湖市此次出台的新政对于过去长期执行的资金管控方式做出了重大改变，力度很大，可以看出来会力挺房地产行业的发展。在“、国务院关于稳定房地产市场的新要求，进一步化解房地产库存，扩大有效需求，满足居民不同层次的住房需要”这个高度下，后期或许会出台更加有力的措施。222仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　该项政策出台后，也有部分购房者担心房企会不会因此而涨价，对此夏成俊认为出台新政的目的是稳定房地产市场秩序，促进商品房的成交。虽然市场在多项政策的激励下，比较活跃，但是芜湖市人口的总量是有限的，存量房的库存是庞大的，整个市场的销售比较缓慢，房企应该会抓住这个机会，大力消化库存。222仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台