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江苏海门:夫妻财产共有权需要判决确认并查封吗?
发布时间:2018-12-14 09:54:25        浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  审判权是和法律赋予的司法职权,事关生予夺。查明事实、正确适用法律是审判的依据与准绳,裁判是审判工作的基本要求和核心价值追求。而审判权,办理人情案、关系案、案,以及枉法裁判等行为,不但影响司法公信力,更了法律的正确实施,同时也给社会及家庭带来无穷的危害,甚至引发更大的不稳定后果或灾难。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  今年,在江苏省海门市受案并审理的一桩所谓“夫妻财产共有权确认”之诉,涉案被告——一位86岁高龄的董老先生称“饱尝了审判权之”。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  2017至2018年,86岁高龄的董老先生突然到两桩令其终身困惑不解,但又足令其意外而不已的离奇诉讼。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  一是董老夫妇在海南三亚自购的全部房产被查封(查封期三年)的被以夫妻财产共有之名提起的确权之诉;二是董老因医疗、生活费用等需要对外转让本人名下的部份房产,因以上查封又导致了近百万元销售转让无法履行而违约的索赔之诉。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  而此时的董老为了赔付近百万元销售转让违约的索赔款,就只能将相应的房产(一套房产二百多万元)交给了拍卖,予以清偿巨额索赔款,但至今未能将该房产拍卖出去,却随即对董老又下发了一纸“消费令”,风烛残年又多重疾病缠身的老董他至了。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “之所以如此,均与一桩价值亿元民营企业涉嫌被交易低价拍卖转让而诉告有关。”董老向反映说。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “有人挟用我妻子之名在诉告称要确认我们夫妻共有财产,并关系将房产全部查封、银行账号冻结,以使我寸步难行,这是架在我头上的第一把利剑。而如此受案查封,连环招致我夫妻原对外销售转让中的部份房产不能过户而违约,又被诉赔近百万元的损失,甚至还进一步对我施之‘消费令’,这是架在我头上的第二把利剑。”弱瘦的董老颤抖着双手,将这二诉比喻谓对其致命的“双剑”。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  2017年4月,常居海南三亚的董老突然被告知其妻子吴女士在江苏省海门市称要请求依法确认夫妻共有财产。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “结婚几十年来从未曾为夫妻财产闹过半点意见的,事前也没有听妻子与我提及过什么,怎么会被一纸诉状直接弄到里去了呢?”董老闻讯后,对此十分纳闷。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  被称为原告是妻子吴女士的诉讼事实和理由很简单,称原、被告系夫妻关系,在婚姻期间置办多项夫妻共有财产,在近几年间被告变卖部分夫妻共有财产,在未取得原告的同意下被告将变卖财产所得全部用于个人消费挥霍,原告多次,被告均以个人财产为由。为了被告,原告特向贵院提讼,请求贵院依法确认原、被告婚姻存续期间所得财产为夫妻共有财产。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  针对这一诉讼,海门市真还受理了,并且二线月即赴海南省三亚市,裁定查封了董老名下的全部房产。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  董老透露:“据了解,本案曾有人到属地海门市三厂法庭去立案审理,但被‘不符合受理范围’而退了回去,之后辗转许久,却在海门市直接受理了。”董老对此百思不得其解。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  然而一波未平一波又起。因为董老名下的房产全被查封,其对外原委托销售的2套房产不能过户而引发委托销售合同纠纷索赔之诉。2018年1月,原告三亚市××地产服务有限公司在江苏省海门市连诉两案,被告董老被判赔付原告各种损失等共计50多万元。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “其实,实际损失还远未至于此。”董老顿足着说,“对外委托销售房产,当时都是经夫妻商定同意的,何来的夫妻共有财产纠纷之说呢?由此我们同样还将面临着另一委托销售单位的交涉索赔。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  2018年2月,海门市审判长赵卫平以被告董老下落不明为由,向董老公告送达原告吴女士与被告董老共有权确认纠纷一案的(2017)苏0684民初2587号民事,判定案件受理费207800元、财产保全费5000元合计212800元由被告董老负担。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  据了解,董老祖籍江苏省海门市三厂镇人,1960年与吴女士结婚(与董同龄),育有二女均已成家立业。婚后,吴女士长期主持家务,董先生在外工作获取的工资收益给付吴女士作家庭生活费用。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  早在1951年起,董先生先后在当地乡、镇、县和南通地委担任,1978年辞职回村,先后投资创办了“海门市东方特钢”“南通市特种钢厂”和“海门市亚洲钢管”三个企业(以下简称:三企业),至2004年三企业总资产达9亿元。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “但当时任企业代表人的朱×仁等人另有其谋,与镇等相关负责人了一系列假文件材料(该事实已得到查明佐证),如职工代表大会决议、座谈会议纪要等,将一个自然人投资的民企以产权归村有为名,违法地将该三企业仅以2230万元‘改制’拍卖了。”董老当时身为董事会决策负责人,因不同意如此做法,而遭受数月强制审查,最后离厂。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  2004年11月,董老携妻子吴女士移居三亚,夫妻俩人办理了居住证,并在市场低价时自购房产出租维持生活。2014年后,吴女士回江苏海门农村老宅居住,由弟媳妇及保姆照料生活。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  而董老投资创办的企业被人做假拍卖了,其与妻子当年投入的巨额股份也未得到如数清算赔偿,故为了夫妻的权益,董老一直在不断地申告。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “晚年的妻子行动不便,大脑也不太好了,常常不爱多说话,就喜欢与人打打牌,清闲单一时光。妻子平时的生活费等,我都会隔三差五的给予汇款或亲自派人将钱几万、十几万的送到她的手上,而在我每次回海探家时,又会给妻子留下钱款之用,数十年来相濡以沫,我也不抽烟、不喝酒、不打牌、不钱,省吃俭用,常年就穿那么几件老布衫,这是妻子及乡亲都众所周知的。”董老回忆起往事说。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “前几年,我们为了讨要夫妻原投资在三企业的股份权益,打官司几乎花尽了原有的积蓄,只剩自置的房产可以出售几套变现,用于夫妻俩的日常生活、疾病医治及诉讼等开支。现在般的骤降所谓的夫妻财产共有权确认之诉,房产全被查封,这谁都明知道会导致原委托销售合约因无法履行而遭多起索赔之果,我虽支付了近百万元委托销售合同违约的索赔款,但严格地来说,其实这里面也有一半是妻子的损失,你说这戏出何来呢?”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “另外,所谓的夫妻财产共有权确认之诉,海门又以什么标的或依据,收取20多万元的受案诉讼费?如此事实上的夫妻财产共有权需要行使裁判予以确认而又实施全部查封吗?将全部房产连续查封三年不许转让销售,这对眼下毫无其他经济收益来源,以及又要急需治病生活打官司费用的我及我的老伴俩人来说,这将是预示和意味着什么?!”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “以夫妻财产共有权确认之名受案又查封,不但使夫妻俩的损失反遭更大,而且还使夫妻俩人的日常生活、医疗费用等老来救命钱横遭掐断,这是的无良之举、侵害老人自主的之招。诉、判之范,必须严遵事实与,也不应该公然公序良俗,岂能司法行他人之事。本案双方当事人雪上加霜,夫妻共有财产依然存在在那儿,而我们俩老人却被无情地徒增了一场人为之侵害。”董老面对着几份司法文书,心情不能不沉重。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “因我投资的三企业产权被拍卖,多年来一直在为自己和妻子吴女士的股份,加上又要经常接待地市方面的同事、职工、乡亲,所以几乎花光了平时惟一经济来源的房产租赁的收益。2017年初,就在打官司资金极度不济的情况下,我与妻子吴女士商定,提出变卖几套房产筹措资金,既做俩人的申告之费,也做日常生活开支及医疗之用,并同意将将来打赢来的股份权益,统一核算,夫妻俩人一人一半。”董老介绍说,“妻子同意后,我们即着手委托对外销售。但是女婿仇××认为我诉讼会影响竞得企业者的利益,故显得异乎寻常的极力反对,以致后来矛盾不断加剧加深,双方互不来往。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “以吴女士之名提起的所谓确认夫妻共有财产之诉,是女婿他们一手操作的,吴女士哪有数十万巨额诉讼费和另外的律师费可交?吴女士之诉是被人挟制之果。”董老说,“妻子吴女士面对我的询问,她没有那个点子,女婿他们暗下多次游说母亲吴女士,并花钱买权打通各关系,在利用其母亲确权之诉,达到保全查封老人的全部房产,以至无法转让销售变现,彻底断截我为自身权益申告而支付各种费用等经济来源,扼制我诉告及一切活动与行为的目的,还美其名谓这是母亲的利益,而妻子吴女士对此却为两难。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  去年11月30日,董老的一外甥替舅舅董老去向舅妈吴女士送3万元钱,吴女士接收到钱很开心,但在聊天中谈及到财产确权打官司一事时,吴女士忽然变得沉默无言起来,在场人也与吴女士交流,吴女士无奈地说我作不了主呀,财产确权官司到底打不打撤不撤的事,请你外甥转告他(指董老),让他只有给女婿家打电话吧。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “状告我董老,具状人吴士芬,不过是借用她的名字而已,其目的就是查封我夫妻俩的共同财产,切断我们为此打官司的所有经济来源,让我们最后为无钱之困如困兽般动弹不得而自然终结停诉,确权之诉及房产三年期一查封之计就是这么来的,达到女婿他们双效之目的。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  2005年1月,近9亿资产的三企业被以2230万元拍卖后,受让人随后只转卖了一个车间的设备就得款6000万元,比三企业产权(股权)拍卖价还高出二倍之多。之后两公司注销清算净余款5000余万元,2013年特钢公司产权转让给广东一上市公司得款19.2亿元。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  三企业被当地官员合伙拍卖,受损失的股民有800多人。面对“鸡生蛋,蛋孵鸡,箩筐捉鸡蛋”,二十年来将省吃俭用的工资不断投入企业作为股份的800多名农民股东,董老极感情。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  董老说:“我动员女婿及朱×仁等,你们如此拍得三企业,应该拿出一些钱来补偿一下村中股民的损失,但也被。所以,这十多年来股民也一直在与诉讼。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  拍卖三企业之事,股民之所以至今仍一直在不断的与诉讼,又得不到的处理,就是因为该企业(拍卖后改了企业名称)是本土纳税大户而被力保。仅管该企业也曾多次发生偷排污染长江水严重事件,但企业主要负责人均逃避了法律追责,只被抓关押了个别企管人员(尚未获公开追究追责处理结果)。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “为了之利,以确认夫妻财产共有权之名将耄耋老人如此告上法庭,并如此查封、被自主等的,乃少有之罕举。”在海门当地,了知此诉内情的百姓,都在这么议论着。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  董老这几年诉告的理由,就是他带头投资办企业时,曾以吴女士之名为妻子注册登记为两企业股东和海门市东方特钢有限公司9459.4万元股份,董老本人在特钢公司、钢厂投资股份9000万元,因三企业拍卖时未予全面对账至今尚未清算归还。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “妻子吴女士因家境贫穷自小没学到文化,勤劳节俭,少言寡语,这几年因年迈而又脑力衰萎厉害。”董老说,“但我们夫妻关系亲密,她有时心情不好卧床多天不起,我在三亚知道她的消息后随即托人带钱去看望她,而她对我从没有什么唠唠叨叨杂七杂八的事。这次除了突然被提起确认夫妻财产共有权之诉外,令人惊异的还发现,其巨额房产财产保全竟还有一家××财产保险股份有限公司南通市分公司为她的财产保全申请提供了?!”董老回了趟老家,获知了端睨,“这凭我目前妻子的个人之力是完全不可能实现做到的,且她也不可能懂得和知道去让人如此提供的。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  对于海门市的确权之判以及因此给原、被告双方造成和带来的巨额损害与损失,董老提起了再审申请。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  对原审之诉,董老表示:一、我与吴女士夫妻五十多年,无论贫穷日子,还是创业收益,除了承担家庭生活养育子女外,都是主动将投资股权分享登记注册在妻子名下。即使晚年房产租金收入,我也是将其收益主动给付妻子使用,双方相濡以沫,从无夫妻共有财产争议。因本人主张原投资诉讼时,被女儿、女婿认为影响其拍卖所得三企业财产利益,故控制其母吴女士假以其名义对我提讼,以达到实际控制我俩夫妻共有财产,我依法主张申请夫妻二十几年投资三企业的财产,并最终获取继承尚余房产的目的。因此本案诉讼不是一个没有文化、现在生活不能自理的86岁妻子吴女士的真实意思表示。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  二、本案诉讼不能成立。夫妻关系存续期间所得财产为共同所有是法律,双方无共有争议事实时无需诉讼判决确定。我和吴女士夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共有,有五十年夫妻共同生活投资理财事实为证并无争议,更无纠纷,不存在诉讼的案由和事实,依法不应予以立案。主张不存在纠纷的“确认婚姻存续期间所得财产为夫妻共有财产”并查封夫妻双方房产的理由不成立,以保全夫妻双方的房产夫妻行使财产,并由此以夫妻共有财产承担20余万元诉讼费损失,更是对我和吴女士夫妻共有财产的严重损害。本案诉讼不仅违法了我和吴女士行使夫妻共有财产,更严重的是由于查封房产三年,造成本案发生之前本人已委托销售部分房屋合同不能履行将承担的近百万元严重经济损失,且因房产纠纷对我名下银行存款19万元保全,不仅了我正常生活开支,还妨碍了我通过正常诉讼行使财产。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  三、本案适用法律确有错误。根据《中华人民国民事诉讼法》相关,对及侵权行为提起的民事诉讼,由被告住所地和侵权行为地管辖;被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住地管辖。本人自2004年11月后即长期定居三亚(妻子吴女士也长期在此居住)。本案吴女士名义时,依法应由本人长期居住地及因房屋不动产提起的诉讼,应由不动产所在地三亚市专属管辖。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  另外,本案没有具体的争议诉讼请求、事实和理由。原告诉称“为了被告”提讼不属于受理民事诉讼的案由范围和受诉管辖。诉称“在未取得原告的同意下,被告将变卖财产所得全部用于个人消费挥霍”,没有事实依据。首先,本人变卖房产前均已经与妻子吴女士协商同意才委托销售的,其用途用于我们夫妻投资1.846亿元股份和日常生活之用,并非“用于个人消费挥霍”;其次,该次变卖房产均与其协商承诺将收益一半给付吴,并未损害妻子财产;再次,本人用夫妻共有不足十分之一财产的个人部分是行使《中华人民国婚姻法》对夫妻共有财产的平等处理权,即使夫妻一方不同意时,在不影响该方正常生活和财产时,对方仍有权行使共有财产平等处理权,且本案婚姻关系存续期本人正常行使共同财产家事不属于受理的民事诉讼范围和受诉管辖。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  尤为重要的是,本案诉由“请求依法确认原、被告婚姻存续期间所得财产为夫妻共有财产”并无具体财产争议数额和指向。《中华人民国婚姻法》夫妻在婚姻关系存续期间所得财产归夫妻共同所有条文,适用中华人民国全体,不需要由向每个无争议事实的夫妻判决确定并采用司法查封其财产强制性措施;一审也不应以本案无财产标的诉由趁机收取夫妻共有财产巨额诉讼费用来侵占原、被告财产损害当事人。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  根据《中华人民国民事诉讼法》的,“对于可能因当事人一方的行为或其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件才可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者其作出一定行为”。本人从未否认夫妻存续期间共有财产,在出售房产且需经妻子吴女士同意签名才能成交时,不可能造成损害吴的财产。本案假以吴的名义“确定原、被告婚姻存续期间所得财产为夫妻共有财产”毫无诉讼主张意义,夫妻一方也不可能通过保全夫妻共有财产来婚内一方平等行使夫妻共有财产的个人部分处理权,即使诉讼也只能就已经实际发生损害的具体争议纠纷行为主张,而不能以不存在的事实提讼并保全夫妻全部房产,损害夫妻双方共有财产。故本案确权之诉采取查封措施,明显超出了诉讼请求。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  “所谓的确权之诉,应以得到自身的权益为前提和根本。但本案之诉却反而让原、被告双方都受到了巨大损失和损害。”董老说,“不知道到底是如何判案的,我因生病住院又动手术,未能出庭参加诉讼,但称我‘下落不明’。我出具授权委托书委托一代理人出庭应诉,但未予同意。我长期在三亚定居,夫妻拥有固定房产,但来人查封房产时却能准确地找到我的住处并办理了全部查封手续。”uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  纵观婚姻事实和诉由来看,本案所谓的确权之诉纯属名义的虚假诉讼,其主张依法不能成立。原审裁定、判决认定的基本事实缺乏证明,适用法律确有错误,且程序违法,其裁定、判决超出本诉请求。违反了《中华人民国民事诉讼法》当事人权益的相关法律,严重损害了当事人双方共同的民事财产。为此,董老依法提出再审,请求改判撤销原审民事裁定和民事,以86岁老年夫妻感情和当事人夫妻双方的财产及。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  而海门市自2018年8月3日收到材料后,至今既没有向申请人董老发送受理通知书,也无审查结果告知,董老不知再向哪级监督机关去主张自己的。uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  董老自小苦学肯干,爱憎分明,积极热心投身家乡建设,大公,一身,曾先后荣获过全国劳动模范、全国青年代表积极,第九、第十、第十一届全国代表大会代表,把三企业经营为全国样板,企业多项领先技术填补了国内外空白,为家乡和社会作出了积极而又巨大的贡献,而今却在为自身及家事的权益在苦苦地申告……uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  暮年晚境,董老年事已高,多种疾病缠身而使其食不甘味生活不能自理,又无退休金收入,现单居三亚,身边无子女照料,雇佣人员服务亦产生较大开支,尤其为解决本人医疗、外出交通、日常生活等开支,正是人生急需用钱的关键当口。为主张夫妻投资财产是俩人应有的和目标,董老往日的开支都在夫妻财产可控支付能力范围内,并未减低过妻子吴女士的财富和个人消费,而且妻子也已迟暮衰老,思维行动困难而需雇佣照料,其庞杂的生活开支也从何而解?如此这样的“确权”之判,不仅被指离奇,而且使原、被告老年夫妻共有财产都陷入重大损失、不能盘活维系生活之状态,这到底是确认谁的权呢?!uAM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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