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看完新区这家楼盘 才明白什么是改善项目该有的样子！
自2017年后，主城区改善盘如雨后春笋般涌出，改善价的楼盘并不少，但是能用心做“改善”的项目并不是很多。
所谓改善房源，顾名思义，得让购房者感受到居住品质的提升。而近期，小编走访的新区这家楼盘，无论是产品精细程度还是考究水准都十分不错。
众所周 知，容积率是一个项目居住舒适度的最直接体现，容积率越低，代表这个项目建筑密度以及业主私人空间越多。如今，在寸 土寸金的新区，除了别墅外，恐怕很少有项目容积率可以做到低于1，而盛安美郡()项目整体容积率低至1.5，三期多层容积率做到了约0.8，这也是盛安美郡三期产品打动购房者的地方之一。
在产品户型设计方面，盛安美郡也是极 具匠心。拿项目目前在售的181㎡复式来说，客厅挑空，赠送花园茶室空间，楼上楼下动静分区，客厅面宽达5米。
258㎡复式四房朝阳，客厅面宽达6.5米，顶层赠送东西双向露台，约120㎡，真正给购房者以“墅质”居住体验。
项目平层层高为3.15米，远超国家标准，此外，项目所有房源全部采用电梯入户，一层带院，舒适度极 佳。
在盛安美郡，不仅十分重视居住舒适度的打造，更十分重视各项细节配置。窗子选用三玻两腔玻璃，可以有效保温隔热、隔音；钢筋选用莱钢；电梯为纯进口的通力电梯，世界知名品牌，品质有；水泥选用全国十大品牌之一的山水水泥；外墙采用大理石+纯正欧洲风格真石漆，可以保色、增加建筑物寿命。
不少业主可能都遇到过类似问题，楼下下水道堵了，楼上所有住户排水都受到影响，麻烦！而盛安美郡三期住宅采用了一项新型排水技术——同层排水，一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决。不仅如此，使用同层排水，房间内的卫生器具布置不受，排水噪音小，渗水漏水机率小，排水管不用穿过楼板，也比较美观。
近几年，随着生活水平的提高，人们在置业时更注重房子的“宜居”性，这就要考虑到小区周边及小区内居住舒适度，以及小区周边人文舒适度。
盛安美郡西侧就是6700亩孝妇河湿地公园，西北侧为700亩体育公园，双公园环绕，绿色健康生活举步即达。不仅如此，小区内部绿化率高达43.9%，主题广场、儿童乐园、树阵广场……园林美景推窗可见，的绿色植物还能改善空气质量、降尘吸尘，有利于身体健康。
“昔孟母，择邻处”，居住对孩子成长的影响可见一斑。盛安美郡北侧3600亩大学城，市实验中学、齐德学校、东方双语学校等环伺，教育资源丰富，无论是作为义务教育学 区房还是高中陪读房都是不错的选择，居住于此，还可以让孩子从小感受浓厚的人文气息，沁润高等书香教育氛围。对了，小编得知，今年的山东高考理科状元就住在盛安美郡哦~
据悉，盛安美郡三期首批推出七栋多层电梯洋房，包括平层和复式，目前剩余181-258㎡房源在售，均价15500元/㎡，258㎡顶层复式均价13908元/㎡，目前首批房源已全部封顶。