在拿到房子以后，也许很多人都不知道应该如何验收。新房到手，验收是很重要的一个环节，直接影响之后的居住和生活。那么作为外行人，该如何验收房子呢？其实验房也并非是件十分复杂的事，只要掌握了基本流程，带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　首先接到开发商的收房通知，带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房：UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　4、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　8、办理产权证。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权代办。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　选房子买房子不容易，验收新房就更难。对于普通人来说，并不具备专业的建筑知识，如何更好地验收新房就成了让人头大的难题。为了避免盲目验房之后产生不必要的困扰和麻烦，希望购房者能了解更多的购房者之后再验收房屋。UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备，而交房时更不能大意。那么新房交房注意事项有哪些呢?是广大购房者不能忽略的，作为新手买房必读，新房交房的注意事项，以下内容你需要收藏。 收房指南UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　某些开发商在约定交房期仍达不到的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署UDZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台