联系方式：renmin@163.com 
二手房怎么过户？2016最详细二手房过户流程
二手房交易的过程牵扯的问题比较多，尤其是在二手房过户方面，因此二手房交易双方在交易前需要详细了解不同情况下的二手房过户流程，那么二手房怎么过户？
二手房怎么过户？二手房过户流程1、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二手房过户流程2、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
二手房过户流程3、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
二手房过户流程4、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
10月28日，注定是一个不平凡的日子！因为温泉旁酒店式配置拎包入住的碧桂园·润杨溪谷67㎡温泉公寓就要...[详细]
要过万圣节喽！一年一度的最搞怪、最魔幻、最奇特的万圣节就要来啦！为了迎接即将到来的万圣节，10月29日，一场惊喜与欢笑，魔法与...[详细]
夜幕，满街都是漂浮的幽灵，数不清的南瓜灯缓缓亮起。今年狂欢的万圣节去哪里“混”？当然是来佐阾虹湾购物中心！专治你的各种万...[详细]
【碧桂园澜山】樟木头首届万圣狂欢节！一起来wee哇叫~~【碧桂园·澜山】，10月28-29日，樟木头首届万圣狂欢节！！《魔幻...[详细]
成功关键在于满足服务需求无论商场还是企业，其存在的最大目的是服务顾客，改善或是提升目标客群的生活品质。商场经营成功与否，...[详细]
蛇口一直是小编心头的白月光。海风一吹回家，但遍地都是10万+。不过蛇口真的可望不可及吗？上周，深圳中原策划经理黄娜做客乐居直...[详细]
10月26日，罗湖区城市更新局发布《关于罗湖区翠竹街道木头龙片区城市更新单元规划修改（草案）的公示》。公示指出，木头龙小区将分...[详细]
根据国务院“严格管控各类资金进入房地产市场”的，银监会已就加强消费信贷监管专门作出批示、部署，各派出机构已开展行动...[详细]
不到一年的时间，全国约80块“只租不售”地块相继推出，由此看到了发展住房租赁市场的坚定决心。无疑，“只租不售”地块的推出，...[详细]
京东紧随阿里进军房地产租购并举时代的楼市新玩家京东试水房地产领域的传闻终于尘埃落定。10月24日，京东宣布正式入局房地产市场，...[详细]
9月20日，中国国土资源报微信号发出一则新闻，国土部、住建部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》（以下简...[详细]
快讯：首创18.45亿拿下龙华商地首进深圳！楼面价4.2万/平2017年06月28日 16:22
97.81亿！中兴、神州、中国电子底价拿下深圳湾超总三块地2017年06月27日 18:20
2017年第三届中国好工长技能大赛 江苏赛区半决赛落幕2017年10月27日 15:43
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：
