在楼市调控下，不少还在住宅市场里徘徊的投资者开始转战不受限购令的商业地产。在昆明，有不少小投资客开始考虑将手中闲置的资金投入商铺、写字楼公寓等商业地产中。也有一些人直接选择了转手就能坐收佣金的二手商铺。那么在购买商铺时需要缴纳的商铺过户费用有哪些呢？商业用房过户费用怎么计算？商业用房过户费用包括契税、个税营业税和土地。EEE仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1，一般情况下，不足200元的按200元征收。EEE仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　注：投资商铺的购房者需注意，一般情况下按揭只能贷款50%，并且贷款的最长期限为10年。以上信息仅供参考（其中可能涉及还一些比较小额的费用），以房产交易中心实际征收额为准。EEE仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　随着利率市场化进一步推进、人民币汇率进入均衡区间、人民币资本项目可兑换的进一步深化，以及存款保险制度的建立和实施，中国经济正步入对外的转型期。EEE仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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