珠江新城房价变化有多惊人?一组数据告诉你答案
据天河商务区管委会公布的数据,2017年上半年,珠江新城实现P总额1360.37亿元,同比增长9.6%,超过海口,银川、乌鲁木齐等五个省会城市。
作为CBD,珠江新城是广州的城市会客厅,也是经济火车头。其税收超10亿元的写字楼,就高达15栋。
据统计,5年前,珠江新城网签价3万+的地方,而如今,已经是千万级别才能入门的豪门新贵,其实,多个豪宅早已经突破10万大关,甚至15万/平。
所以,投资,比的真的是眼光!一定要发展起来的地方,大力扶持发展的区域,就是下一个投资风口。
目前广州城市发展中轴线“东移”已是不争的事实,随着轨道交通建设提速、众多产业支撑、品牌开发商纷纷落子等利好的支持,东部楼市已经成为购房者眼中的香饽饽。
交通方面,随着年底13号线、知识城支线即将通车,以及穗莞深城际铁建设的推进,未来东部城区的交通将更加便利,并成为沟通广州与东部相邻地市的交通枢纽。
随着地铁的开通,未来大批人口将涌进东部楼市。据增城市规划局局长蒋万芳介绍,未来5年,增城将承接100万的广州城区人口转移,到2020年预计总人口为235万人。而黄埔,常住人口亦从2015年末的89.85万人增至2016年末的108.26万人,共增加了18.41万人,涨幅达到20%,涨幅为全市11区中最大。
批量人口的迁入,了区域产业拥有人力支持,同时也为该区域的商业发展提供了人客流。未来,在交通、教育、产业等多项规划的带动下,东部两区将受其带动实现发展转型升级,楼市迈入高速发展期。
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