根据58安居客房产研究院近日发布的《2018年11月国民安居指数》显示，11月份，受重点监测的67个城市二手房挂牌均价为15163元/平米，环比下降0.3%。其中，、深圳、上海、广州二手房挂牌价分别为59610元/平米、53756元/平米、50240元/平米和32273元/平米，与上月相比，四个城市二手房挂牌价均有小幅下降。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　同时，一手房价格也呈现降温态势。从58安居客研究院重点监测的36城房价来看，11月份新房均价为16393元/平米，环比下跌0.37%。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　另外，据诸葛找房数据研究中心监测数据，今年11月份100个重点城市二手住宅挂牌均价连续3个月下跌且跌幅扩大。从涨跌城市数量来看，二手住宅挂牌均价上涨城市44个，平均涨幅0.60%；下跌城市56个，平均跌幅1.00%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌，市场降温仍在继续。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　而从各城市房价分布看，价格差距明显。一线元/平方米，二线元/平方米，三、四线元/平方米。其中一线城市挂牌均价是二线倍，是三、四线安居客房产研究院首席分析师张波表示，在经济政策稳定的大背景下，11月中国房地产行业也保持了一定的稳定性。在量价上，全国楼市整体进入下行通道，住房向居住需求回归。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据某数据研究中心监测，截至2018年11月18日，天津二手房挂牌均价为28690元/㎡，与前一周价格相比下降了2%。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从各区情况来看，市区和平、南开、河东、武清等价格坚挺，没有迎来降价。其余各区均呈现小幅度下跌。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从各区活跃板块来看，明显的降价房源量要高于涨价房源量，从整体来看房价走势，仍是处在下行趋势。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在最近几周天津部分社区中，热门降价小区分布在市内六区和滨海塘沽区域等，部分小区均价降价幅度达到1000元/平米左右。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　目前，从天津二手房市场行情看，整体库存房源降价占比维持稳定，供应端市场预期整体来看没有显著变化，成交端依旧以降价成交为主流。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　记者通过安居客、赶集网、58同城等平台发现，近期环城区域的地铁沿线的二手房的热度比较高，包括即将开通的地铁1号线号线沿线的二手房，也备受购房者青睐。B5D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台