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赶集网被指造假：房产中介照片竟是某记者
“如果这个网站着假房源，假信息，这个网站还不满足于做平台，要线下、线上通吃，跟客户直接竞争，那么我们还有多少理由跟他合作？”昨天，沪上一家大型中介如此评价搜房，并坦言已经将合作费用减了一半，未来是否合作还在考虑中。
作为二手房市场最主要的平台，从上周以来，搜房一直处于的风口浪尖。上周五，链家地产宣布，2014年11月1日起全面终止和搜房的合作，原因之一便是搜房网上有大量的重复房源、假房源。
与此同时，记者又惊讶地发现，赶集网上一名中介的介绍中，使用的竟然是本报记者的照片。难道电商平台之假，已经从“假房源”蔓延到了“假中介”？电商造假的是谁的诚信？二手房业务模式如何去“假”存“真”？
假房源能够凭借竞争力吸引客户，这个容易理解，可是连中介的照片都是假的，就不可理解了。在二手房挂牌网络平台上，这样的事情真实地发生着。
记者在查看赶集网房产电商平台的房源时，惊奇的发现某位中介的大头照使用的竟然是本报一位记者的照片。在这条房源信息里，这位登记信息为上海浦上房地产经纪有限公司的二手房中介，名字叫“曹志辉”，店铺内有6套房源出租，从页面信息来看，曹志辉不但是星级经纪人，还经过身份认证，诚信等级有三颗星。网站号称“价格真实”，“如实描述”，“真实待租”。
当记者以客户的身份联系曹志辉，并询问头像照片是不是他本人时，他表示：“照片上的人是我同事。”当记者再问：“这个照片跟记者同事很像？”曹志辉坦然承认，这个照片确实是网上扒的，因为时间紧，来不及上传照片，临时从网上搞了一张照片顶用。“我很快会改照片的。”曹志辉挂断了电话。
赶集网既然对中介进行了身份认证，为什么还有假照片？“我们也很抱歉，在照片和身份证审核时，因为相象度高，所以出现了偏差。”昨天，赶集网公关部相关人士表示，出现这个问题确实不应该，但是对照片网站只能人工识别，容易出现偏差。对于房源信息，赶集网有众多方式进行核实，比如控制房价、对接中介内部系统等。
10月23日下午，链家地产发布一封内部信《重要通知：致全体链家经纪人的一封信》，宣布从2014年11月1日起，链家全面终止和搜房的合作。在内部信中，链家将“分手”原因归结于：一是通过搜房获取客户的效果越来越差；二是搜房已经变成一家中介公司，成为竞争对手(搜房已经把部分端口销售团队转为经纪人，并开始在各经纪公司挖人)；三是搜房网上有大量的重复房源、假房源。邮件称“终止合作，对链家的的损失充其量为2%”。
随后，搜房网董事长莫天全也以内部邮件的形式回应，要“感谢链家、学习链家”，默认将开始线下经纪业务。昨天，搜房高层接受记者采访时也表示，作为房地产大平台提供商，搜房下业务并不奇怪，但没有大量的假房源。
链家地产与搜房的分手只是一个开始，众多中介响应链家。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，我爱我家将从11月1日起终止与搜房在市场租赁业务上的合作。中原地产也称未来可能考虑与搜房等平台终止合作。从股市表现来看，与链家合作的破裂对搜房形成了影响。链家内部信传出第二天，搜房网股价开盘下跌7.02%，当天最大跌幅接近16%。
中原地产内部人士透露，在中原与电商合作最好的阶段，其合作费用的一半以上投到了电商，而搜房、安居客两家就占到了八成左右。
几乎所有的大型中介公司都与电商有各种合作。在双方的合作中，电商提供网络平台，吸引客户，中介提供房源，支付合作费用。合作模式有打包式的月费，也有点击收费的。在电商市场，搜房是典型的打包模式，根据搜房提供的信息，其提供两个套餐选择，120套餐和60套餐，前者一天允许“刷新”120次，每次刷新后相关房源在列表中就可以被置顶，每天在线次，在线元。安居客是点击收费的典型，如果是300万-500万元的楼盘，一个点击，安居客就能从中介那里收费2元，500万—1000万元的房子，收费是4元，每天40元封顶。依靠收费，电商从中介身上疯狂吸金。今年一季度，搜房盈利增长40%以上。
“一直以来，中介和电商都知道平台上有假房源，但是中介认为假房源可以带来客户致电，而电商可以获得更多点击收费，双方心照不宣。”一业内人士表示。
搜房、安居客、58同城，每个网站都号称有数万的房源，随便打开一个网站输入小区名字，少则几套，多则几百套房源立刻现身。不过，令人惊讶的是，很多房源是虚构的，但要发现假房源很难。中介有的是借口，房子刚刚卖掉、业主没空等等。
昨天，记者在搜房网上浦东塘桥地段的二手房，平台跳出的房源是东方城市花园一期的一套三房，网站显示，这套房源信息是一分钟前刚刚更新的，房子也不错，24楼的7楼，小区中心，精装修，153平方米，售价580万元。不过，当记者电话联系中介时，中介却表示：“房子刚刚卖掉了。”“为什么一分钟前更新的房源也会卖掉？”面对记者的质疑，这名中介实话实说：“你知道网上的房子大部分都是假的，没有吸引力怎么吸引客户？”说完这通商业理论，中介又开始滔滔不绝地介绍其它房源，“我这里另外有一套楼层差些、装修差些，135平方米的房子，卖580万，你要看吗？”
据业内人士透露，不少房屋经纪人发布的房源信息都不真实。“这也是无奈之举，现在网上至少80%都是假房源。”假如一套100平方米的房子线万元，其他竞争对手在网上发布的价格都是90万元或95万元，标真实价格的房源肯定就难以吸引客户来电，因此他们也不得不发布假房源。
“只要能够，比如说房子已经租或卖出去了。”该人士透露，中介主要利用房源吸引客户，再推荐房源。某网站今年发起的一项二手虚假房源网络调查显示，超过七成网友表示过假房源。
二手房平台“假房源”多，一些购房者就明确表示，不愿意上网寻找房源，更愿意在附近的中介门店找房子。
于是，中介自建网站就成为了新的潮流。比如21世纪、中原等均有自己的二手房平台，而链家在结束与搜房的合作后，也宣布将发展自己的平台。
中原地产相关人士表示，中原能够大部分官网上的房源都是真实的，通过后台信息，不但可以进东核实，还可以进行抽查，这些是搜房之类第三方平台做不到的。“中介自己的二手房网站虽然看到房源电话打过去也未必每套都有，但是至少标价和当地的实际售价还是一致的，看着不会吃药。不像一些二手房平台，挂牌明显偏低。”一位先后在中介自有平台和第三方平台上过房源的购房者告诉记者。