在生活中我们也会遇到房屋赠与的相关问题,尤其是亲属之间经常会出现类似的问题了。那么我们在办理赠予房产过户时也是需要我们缴纳一些过户费的,而且我们也要了解如何进行办理呢,下面我们来介绍有关赠予房产过户费用?赠与的房产过...KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行,法律服务机构对符合的自制合同,提出合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核的。根据你的继承调教不同。主要看你的具备的条件是什么,需要交的费用也是不一...KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行,法律服务机构对符合的自制合同,提出合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核的。根据你的继承调教不同。主要看你的具备的条件是什么,需要交的费用也是不一样的,希望可以帮到你。KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　评估费的收取,国家有专门的标准,使用差额定率累进来计费。档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1(以上数据见沪价房(1996)第088号文)另外,这...KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　评估费的收取,国家有专门的标准,使用差额定率累进来计费。档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1(以上数据见沪价房(1996)第088号文)另外,这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。所以,如果A继承的房屋面积50平方米的房屋为例,经过专业的评估机构评估下来,评估价格为100万元(评估费为 1000000×0.5%=5000元),办理赠与的话,B需要缴纳的公证费用为20000元,契税为2万元(暂定为2%的税率),合同印花税为500 元,加上100元的登记费、5元的权证印花税,各项费用加起来有45605元。总计: 契税(房价的2%) + 公证费 (房价的2%)+ 评估费(房价的0.5%) + 登记费(100) + 印花税(5) +合同印花税(房价的0.05%)注:按一般无偿赠与方式过户好的房产,如赠与人出售的话,要按出售价减去赠与过户过程中所纳税费的余额征收20%的个人所得税!!KKK仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台