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二手房交易中 我们如何判断房产证信息呢?
发布时间:2018-12-16 16:28:39        浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  房产证指购房者通过交易,取得房屋的所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的的证件。房产证的关乎着房屋的权属,因此,为了减少不必要的纠纷,在yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  中怎么判断房产证信息的就成为一个重要的问题。使用假房产证进行诈骗主要有什么手段?我们又该怎么识别房产证呢?下面就一起来了解下吧。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、来源、房屋是否di押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,只有在灯光下才能看出来,假房产证封面比较软,颜色不正,纸张上的水印平铺就容易看见。2、看防伪底纹yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  每一个真房产证都有它的防伪底纹,主要是看真房产证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”六个字,立体感强,字迹清晰,容易识别,假房产证很难做到颜色深浅、色彩的统一。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  看盖章主要看两个地方,一个地方是首页盖章,真房产证第一页上的盖章是机器盖的各地房产管理部门的行政公章,假房产证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其很容易看到透过来的印章痕迹。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  另一个地方是注册号,真房产证封皮下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感,假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  真的房产证的注册号是机器打印出来的,因此摸起来有凹凸感,呈线状;假房产证的注册号则是手工刻章盖上去的,没有凹凸感。真的房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等;假的房产证中附记通常是空白。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  真房产证的内页都缝合得很整齐,假房产证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显,真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,假房产证的图纸很薄,类似普通纸。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  假房产证之所以能够用来行骗,根本原因不在于假房产证伪造得像真的一样,而在于者不懂得房产证的性质与作用以及房地产交易的法律规则。所以购房者在购房时要仔细查看,争取一切措施保障自己的权益,如果您对房产有疑问并且无法确认房产证,这种情况下还是不要购买为好,以免陷入纠纷。您在购买房子之前对这些购房常识进行相关的了解和认识,如不了解可以咨询房地产方面的律师,这样就可以尽量您买到放心而满意的房子了。yqZ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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