恒大从9月份开始对全国在售住宅楼盘推出一度幅度的优惠措施，阳光城、新城控股也会有相关促销动作。随着“金九银十”房企都打开了价格战，全国的各城市新房价格有望回落。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新房降价,二手房现在更是越来越难买了。一位从事中介生意的蔡老板说，“现在上海二手房真得很难做，自己的两店一个月下来就成交两三套房子。丰庄附近60至70平方米多层3楼的房子2017年9月时成交价格大约5.2万元/平方米，现在只有约4万元/平方米，下跌了近25%！却依然无人问津！”333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　同样，南京市民尹先生，由于创业做生意需要，他将自住房挂牌出售。他的房子虽然地理属于非中心区域，却也不算太偏远，但还是不好卖。为了能顺利成交，尹先生只要一看到同小区房屋出现降价，他就马上加码降价，以确保自己的房子始终是小区最便宜的房子，但是两年一晃而过，他的房子依然在出售中。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　二手房难买有以下几个原因：一是长期受到房地产调控的影响，炒房者无所适从。比如，多数一二线城市既实行限购，又实行了限售政策，这样一来，大幅度了炒房购房者的需求，让成交量一下子萎缩下来。也呈现了有价无市现象。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　二是，尽管8月份部分一二线城市房价小幅微涨，但是7月份的数据则是除了、上海等一线城市出现调整外，像南京、杭州、西安、武汉等各大热门城市二手房价都出现过下跌情况。而在房地产前景不明的情况下，购房者只能选择谨慎观望。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　三是，三四线城市房价上涨，主要是地方为了达到去库存目标，进行的棚改货币化安置，于是引来了投机炒房者，以及开发商进入。而目前，三四线城市房价虽然依然坚挺，但是后续新一轮房地产调控马上就要到来，所以，三四线城市二手房现在没有人敢来接盘。333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　四是，三四线城市人口流入量少于流出量，产业结构也相对单一。目前，三四线城市房价动辄上万 / 平方米,当地人买不起。更何况，三四线城市居民向来喜欢买新房居住。所以，一旦投机炒房需求退出，买进三四线城市二手房容易，要出手就难了。返回，查看更多333仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台