9月11日，长沙（楼盘）市以底价出让5经营性用地，包括高新区3“限房价”商住地和开福区、望城区各1纯商业用地。总土地出让金额约为36.03亿元，其中万科以20.17亿元竞得1。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据观点地产新了解，最先成交的是[2018]长沙市061号地，由长沙麓谷建设发展有限公司以22230万元竞得，楼面价2500元/平米。该地位于岳麓区岳麓大道与望雷交汇处西南角，出让面积32900.08平米（49.35亩），规划用途为商住用地。地要求住宅最高销售限价为8300元/平米，并须建设人才公寓。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　另一“限价房”用地[2018]长沙市063号地，由长沙房产（集团）有限公司约以总价7.81亿元竞得，楼面价3900元/平米。063号地的住宅最高销售价为8800元/平米。地位于岳麓区望青与青山交汇处，出让面积92432.14平米，规划用途为商住用地，起始楼面价3900元/平米。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　长沙市万科房地产开发有限公司则以20.17亿元、楼面价3900元/米竞得[2018]长沙市064号“限价房”用地，地块位于岳麓区长川两侧、东方红两厢，出让面积151604.08平米（227.406亩），规划用途为商住用地。该地块限定的住宅最高销售价为8800元/平米。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　资料显示，该项目竞买人须在全国具备地铁上盖或地铁接驳项目开发经验，且上述地铁物业建筑面积不低于600万平方米，项目则须引进并建设一家高端酒店式公寓，并自持项目商业面积不少于5万平方米，自持部分自竣工验收之日起5年内不得销售。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　出让条件要求，上述3商住用地的住宅户型面积不超过144平方米，其中120平方米以下户型不少于60%，优先满足首套刚需群体购买。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　而纯商业用地出让方面，深业置业有限公司以4.49亿元、楼面价7000元/平米摘得[2018]长沙市062号地。地块位于开福区体育馆，出让面积6515.7平方米（9.774亩），规划用途为商业用地，容积率≤9.85，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　最后出让的[2018]望城区016号地，由福湾置业有限公司以1.34亿元、楼面价955元/平米竞得。地块位于望城区丁字湾街道太阳山以西、腊树塘以东，出让面积69871.15平方米（104.807亩），规划用途为商业用地，容积率≤2.0。该土地的用途为批发市场用地，竞得人对所建物业自持的商业面积不小于计容建设面积的30%且自持时限10年。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台