近日，青岛市国土资源和房屋管理局发布关于房屋买卖合同网签备案有关问题的通知，其中提到，对房屋上存在抵押登记的，抵押人和抵押权人应当先申请注销抵押登记，买卖双方方可办理房屋买卖合同网签备案。wTA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“两公开一承诺”即二手车车况信息公开、售后服务公开，承诺不隐瞒销售“三类车”（水淹、火烧、重大事故二手车）。wTA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　要求各市场与场内业户签订“两公开一承诺”责任书，明确二手车经营者是第一责任人。对故意隐瞒车辆重大事故、火烧、水淹、过户次数等车况信息，车辆行驶里程的经营者，要依法承担消费者权益保的“退一赔三”的民事责任和欺诈消费者的行政责任。wTA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　今年9月份，青岛陆海汽车交易市场、青岛君泰机动车交易市场成为“两公开一承诺”的试点单位，两家市场负责人均表示，从9月份到现在，市场上均未发生因隐瞒销售水淹、火烧、重大事故车或行驶里程等行为而导致的投诉。wTA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　严厉的惩罚机制倒逼商户普遍与第三方检测机构合作，通过购买服务，由第三方检测机构为入场车辆进行“体检”，出具车辆信息证明，并提供二手车售后质保服务。wTA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对于消费者来说，此举意味着购买二手车时，消费者会得到由第三方出具的检测报告，报告详细记录二手车车况信息。购买之后，也将享受类似于“一年三万公里”的汽车质保。如果购买之后，发现汽车实际情况与第三方出具的信息不相符，也将由第三方机构承担赔偿责任。wTA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台