当地时间8月7日，联邦储备委员会公布利率决议，继续将基准利率维持在纪录低点1.5%，符合市场所预期的“按兵不动”策略。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　当地时间8月7日，联邦储备委员会(以下简称“澳联储”)公布利率决议，继续将基准利率维持在纪录低点1.5%，符合市场所预期的“按兵不动”策略。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　澳联储于2016年8月将利率下调至史上最低水准1.5%以来，已连续2年维持既有利率水平。这也是澳联储自1990年实行政策调整后，历时最长的货币政策稳定期。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　澳联储洛威(Philip Lowe)在货币政策会后发布的声明中表示，低利率水准可持续支持经济。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　洛威强调，加息步伐将是渐进式的，下一次利率决议是加息的可能性很大，目前国民经济正向更高通胀率和更低失业率的目标缓慢过渡，澳联储短期内不存在调整政策的压力。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　洛威还表示,尽管目前通胀仍较疲软，但近期劳动参与率攀升、就业成长强劲。洛威认为，截至2018年3月经济增长3.1%，在第二季度仍保持着动能，且国民就业前景乐观,预计到2020年底，失业率将逐渐下降至5%左右，低于此前预估的5.25%。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　而近期，全球范围内大型铁矿商对于矿产的需求激增，这导致最大矿产区域的就业市场在历经多年的“淡季”之后有所回暖。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　日前，在卡古里(Kalgoorlie)举行的探勘者矿业大会(Diggers and Dealers)上，多位与会代表表示，由于铁矿商在矿产上的支出激增提升了整个行业的信心，也吸引了越来越多劳工和机械的投入。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　采矿业承包商Ausdrill执行长Andrew Broad在接受透社采访时表示：“今年的矿产需求形式乐观，整体行业表现不俗，对于采矿劳工的需求为近五年来最高。”8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　上述专家表示，澳联储连续两年保持利率不变，市场预计直至2019年底或2020年初，此政策都不会做出调整。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据《华尔街日报(博客微博)》报道，经济学家认为，持续不加息的理由是通胀疲软、家庭负债高涨且薪酬增长缓慢导致的消费支出不振、以及就业市场仍存在较大增长空间。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　此外，一度火热的悉尼和墨尔本楼市行情也在冷却降温，房价自2012年以来首次出现下跌，令加息难以重启。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　根据房地产顾问机构Core Logic日前发布的数据，2018年7月悉尼房价较去年同期同比下降5.4%，在景气高峰期该地区房价涨幅一度超过20%。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　监管机构严格投资贷款，并收紧银行放款标准，部分中小型银行持续上调抵押贷款利率，提高买房成本。8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　凯投宏观首席经济学家Paul Dales称：“预计未来四年房价将下降12%，这将是现代史上最大且持续时间最长的房市滑坡。”8kQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台