从实用性便捷性的角度来看，有人会选择租房子住，从负担的能力或者说对房子想法的角度看，也有的的人会选择租赁房屋。有的是用来居住而有的是进行商用。那么接下来，大律师网小编就来给大家说说，在我国法律中的租房方式有哪些，该怎么进行选择。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、定期的租赁方式：日租，月租，季度租赁、半年租、年租等。但是最长时间不得超过二十年，超过部分的期限视为无效。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体，写明住房的确切，如位于号室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　房屋修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期nnn仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台