关于房价的好消息来了!压着购房者心里的石头终于落地了!
房住不炒,从去年喊到现在,大家也都喊累了,但是房子回归居住属性,全民住有其居仍然有很长一段可走。但是值得欣慰的是,最近全国各地的房价好像开始有下跌的苗头,调控这两年来,成效显著,多位房产专业也对房价下跌持肯定的看法,部分大V也认价涨多了就必然面临回调的压力。而房价走势也开始平稳,从下半年到明年,预计房价都会保持稳中回落的趋势。而最近关于房价的好消息不断!压着购房者心里的石头,终于落地了,具体什么情况呢?我们接着往下看。
据国家统计局发布的房产最新数据显示:70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。
2016年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产调控效果明显。一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制。在房地产调控过程当中,由于采取了因城施策、因地制宜的办法,而不是一切的调控,在调控方式上,也不是一味地需求,特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题,国家鼓励在供求矛盾突出的地方,通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。所以,房地产开始趋于。
此前,国家提出房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。通过公租房廉租房人才安居房,企业自持房,小产权租赁房,发展租赁市场,稳房价,降租金。换句话说,国家调控思已经发生转变,由过去的堵到现在的疏,整体格局已经形成。在国家鼓励租房背景下,很多地方展开竞赛,竞相推出租购同权的概念,真正为百姓谋福利。房子如葱虽然有点夸张,但是这却是一个大大的进步,也正在从梦想变成现实。所以,综上所述,关于房价的好消息来了!压着购房者心里的石头,终于落地了!各位网友怎么看?