石家庄元氏县原房产证名称为集体 不能交易
我家2008年单位集资房,原有房产证是单位名称及集资购房协议,今年已办理如下不动产证:经济房/出让,现需上市交易,备注栏:无2年或5年不能上市交易的,县不动产给予答复交易受限不能过户,急需询问是否可到不动产登记中心办理过户业务,请市局及以上不动产局领导及专家给予解答,办理为盼。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2007年5月1日前,开发企业取得《经济适用住房销(预)售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房(集资建房)项目取得经济适用住房建设计划批文的,不动产权属证书须在附记栏注明:2年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满2年方可上市转让,并按政策缴纳相关费用。
该房产在2018年1月24日取得不动产权证书,已标明为经济适用房,自不动产权证书取得之日起2年后可上市转让。
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