70城房价数据公布 11月上海房价同比下跌35%
2015-01-19 18:52:00
昨天，国家统计局公布了70个城市房价数据，与上月相比，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最小降幅为0.1%，最大降幅为1.4%。
统计数据显示，一线城市的新建商品住宅价格较上月继续下降，、上海、广州三地均有不同程度的回落，分别环比下降0.3%、0.5%和0.4%。而上海的新建商品住宅价格较去年同期下跌了3.5%。总体来看，11月份房价环比降幅进一步收窄，其中，南京、合肥和深圳三地均与上月持平。
与之形成鲜明对比的是，11月，一、二线城市的二手房价格环比仍然上涨。其中、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，随着10月份以来各地信贷政策陆续调整，加之11月21日央行降息，政策叠加效应对房地产销售产生积极影响，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。但由于去年同期房价基数较高，11月份房价同比仍然下降。
今年，房地产市场未能延续去年高速增长的趋势。整体来看，全国新房累计成交面积、销售金额等多项指标下滑趋势明显。但随着今年下半年限购、限贷政策的松绑，整体市场在逐步回暖。不过业内人士认为，虽然降息对刺激房地产市场信心及短期需求效果明显，但从中长期看楼市尚难以真正走出泥沼。