州经济增长迅猛 高就业率促房价走势上扬
2015-07-05 22:50:36
本周，商务部公布了去年全美各州的经济涨幅数据。新英格兰地区中，新罕布什尔州去年经济涨幅2.3%，罗德岛州1.2%，和佛蒙特州0.6%，缅因州0.2%，而州增长2.3%，列新英格兰地区首位，略高于全美均值2.2%，在50州中排名第15。新就业人口不断增加，拉动消费内需，房价走势持续上扬。
浏览更多美国房价走势州经济增长中，三分之一来源于“专业与技术服务”，主要包括IT科技、生命科学和医疗保健等方面。这些行业吸引了巨额投资，创造了6万新增岗位中的近半数。
穆迪公司(Moodys)经济分析师邓舒（ShuDeng，音译）认为，由于州劳动人口受教育程度高，科技类行业工资丰厚，州经济还将持续增长。
近几十年，高收入人群的工资增长幅度普遍高于低收入者，但2014房价走势年的数据却不同，州低收入人群收入增长3.5%，高收入者则几乎不动。据分析，随著州最低时薪将在2016年涨至11元，这种趋势在接下来几年中还会延续。
邓舒补充道，州劳动力呈现出2000年以来最快增长态势，新就业人口也是新消费者，他们不仅拉动日常消费，对住宅的需求也随之上升，进而带动房价走势不断上扬，刺激开发商招聘更多工人，投资者对地产前景乐观，房屋供应量也随之增大，从而形成良性循环。