深圳楼市八天零成交房价仍居高不下 2016深圳等城市或将调控
春节期间，我市房地产市场如何?深圳商报记者昨日走访了福田、龙岗、龙华等区域多个新盘卖场，发现绝大多数售楼处在大年初六开门迎客，部分市民趁着长假最后一天看楼，但是对于高昂的楼价，表示“买不起”。业内人士表示，春节期间楼市表现，后期或有调控政策出台。
深圳绝大多数新盘卖场在大年初六开门迎客。图为布吉一楼盘售楼处。
春节期间，我市房地产市场如何?深圳商报记者昨日走访了福田、龙岗、龙华等区域多个新盘卖场，发现绝大多数售楼处在大年初六开门迎客，部分市民趁着长假最后一天看楼，但是对于高昂的楼价，表示“买不起”。业内人士表示，春节期间楼市表现，后期或有调控政策出台。
现象：一手住宅零成交
昨日，在梅林一家新盘销售现场，深圳商报记者竟然找不到售楼处入口，仅能从旁边一个楼梯转道。偌大的售楼处没有一个市民参观，仅有2名售楼员在低头玩手机。据一名男性销售员介绍，今天才开始上班，由于项目已处于尾盘，所以没有客户前来参观。
在布吉信义金御半山二期，已有几位来自附近的居民在这里了解购房事宜。据悉，由于该盘在1月刚刚开盘，春节期间，售楼处均有工作人员值班，从初五开始，陆续有客户到场，以家庭客户为主，目前，仅有十多套140余平方米的大户型可售。
随后，深圳商报记者来到坂田德润荣君府，发现仅有一位市民参观完毕后与售楼员在计算价格，从现场的《来访客户信息登记表》看，从12日开始，已有十多位客户到访，多来自坂田，最远的来自南山。
从记者走访的情况看，绝大多数新盘卖场在大年初六开门迎客，如金地的龙城和1号院等，但也有“铁将军”把门的，如坂田的儒骏城立方在7~14日“闭门谢客”。
春节期间历来是楼市淡季，今年也不例外，在各大卖场人气不旺的同时，成交数据更是迎来8天“零成交”。市规土委数据显示，从2月5日~12日，全市一手住宅成交量均为零。连续多日出现零成交并非今年春节独有，2014年、2015年的春节，同样出现一周连续没有成交的现象。
市民：楼价高已经“买不起房深圳房价”
尽管成交低迷，但是新盘的价格依然高昂。
布吉信义金御半山二期均价已高达6万元/平方米，甚至逼平了福田梅林一家新盘的价格，其5楼一套180余平方米的户型价格竟达1080万元。
居住在布吉罗岗片区的唐大姐趁着长假最后一天，携老母亲来信义金御半山看楼。与深圳商报记者同时走出样板房，不禁叹气：“我们只是看看，因为我们已经买不起了。”
老家在平湖的谢先生一家三口属于“换房客”，在售楼员计算完价格后，也表示“压力非常大”。
在坂田德润荣君府，销售员表示现在的住宅均价是5.5万元/平方米，市民詹先生称，“我只能挑最小的户型买。”
记者了解到，宝安中心区一个临近地铁1号线新安站楼盘，在售均价飙升到8.5万元/平方米，甚至超过了前海的房价。
从2014年年中起，深圳房价便连涨了15个月，去年11月涨到4.5万元/平方米，12月小幅回调后，在今年1月上升了9.5%，历史性地站在4.6万元的关口，较去年1月的水平，飙出了74.3%的涨幅。