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2019房价下降已成定局是真的
2019房价下降已成定局是真的。-ajlyql对此，SOHO中国金融与投资者关系总监徐玲给出的解释是，2017年上半年公司对所持有的投资物业进行了全面重估，资产升值61.55亿元。她说：“如果拨开云雾来看，SOHO中国的经营情况是向好的，租金收入同比上升17%，新签租金比旧约上涨25%以上。”
为何公租房受欢迎？张小姐调查发现，公租房大多分布在园区附近，和同地区房源相比，租金便宜20%左右；每次租期两年，且房租不变，让租客更有安全感。记者从浦东新区公租房管理中心获悉，浦东现有公租房约6000多套，一直供不应求，85%的租客是本科及以上学历。
2019房价下降已成定局是真的。从国家统计局发布的具体数据来看，前7个月，全国房地产开发投资65886亿元，同比增长10.2%，增速比1月份至6月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资46443亿元，增长14.2%，增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。
8月13日晚间，南京连续发布了两个关于房地产的通知，一个是《关于调整南京市企事业单位住房限购政策的通知》，另一个是《关于开展房地产市场整治专项行动的通知》。不足两个月时间，全国已有西安、长沙、杭州、上海、深圳、南京6座城市宣布企事业单位购买商品房。
据相关统计称，2018年上半年(截至6月30日)，已经有超过126名高管职务发生变动，包括离职、跳槽、内部调动、新任职、退休/卸任等，不含董事职务调整。涉及房企超过60家，其中包括万科、万达、龙湖、长实、泰禾集团、恒隆集团、华润置地、王府井等知名房企。
2019房价下降已成定局是真的。“房子是给人住的，企业购房的目的并不单纯”，楼市专家表示，企业报名的增加将导致“陪跑”的购房者有所增长，这与当前“房住不炒”的调控大背景相，而且企业购房多数不以居住为根本目的，囤房、炒房、投资成为企业主出手的动因，因此南京市出台“禁炒令”及时且必要。
在专业人士看来，这主要在于长租公寓的定位是互联网企业，而非线下牵线搭桥的传统中介，他们的目标是互联网化的中介巨头。这就不可避免地使他们的商业立即带有互联网化的流量经营思维：为租客定制各类增值服务，从搬家、维修到沙龙、郊游和，形成社群内的重复消费。
数据显示，7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，*涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，*降幅为1.9%；上涨的11个，增加3个，*涨幅为6.9%。
此外，虽然少数银行开始下调部分地区的房贷利率，但整体来看，7月全国房贷利率仍呈现上行趋势。融360大数据研究院*发布的数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，环比6月上升0.53%，二套房贷款平均利率为6.03%，较上月上涨3BP。
2019房价下降已成定局是线日的会议明确了要求稳定市场，同时重申了约谈问责机制。因此业内人士普遍认为，对于房价处于高位或仍在上涨的城市，调控的压力将非常大，预计近期都有可能发布加码的调控政策或者从严约束市场。暂停企事业单位购买商品住宅的措施，有可能继续向多个城市蔓延。
7月31日，“下决心解决好房地产市场问题，因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”可以说，这是对下半年中国房地产市场的重要部署，它将决定下半年中国房地产市场的基本。