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石家庄土地市场年末再发力 8地成功吸金28亿 多项目拿地
位旗大街西，汇丰北，土地面积为23326.57平方米，土地用途为住宅、商服混合用地，容积率为≤3.5，建筑密度≤20%,绿化率≥35%，保障性住房回迁方面，根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配策的函》，城中村项目不再配建保障性住房。回迁总建筑面积为202905.22平方米（含地下38308.82平方米），最终，瀚博房地产开发有限公司以30000万元拿地，亩单价为754.5万元/亩，楼面价为3674.53元/平方米。
位于规划石中以南、东垣西以北、规划石岗西街两侧，土地面积为23598.23平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率为≤3.0，建筑密度≤25%,绿化率≥30%，按照石政发〔2016〕9号文的要求，棚户区和城中村不再配建公共租赁住房。回迁房建筑面积28065.93平方米，最终，旭远祥华房地产开发有限公司以26200万元拿地，亩单价为740.11万元/亩，楼面价为3700.84元/平方米。高远森林城二期成功拿地。
位于石岗北以南、东垣西以北、石岗中街以西，土地面积为24685.01平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率为≤3.0，建筑密度≤25%,绿化率≥30%，按照石政发〔2016〕9号文的要求，棚户区和城中村不再配建公共租赁住房。回迁房建筑面积47657.93平方米，最终，旭远祥华房地产开发有限公司以30000万元拿地，亩单价为742.64万元/亩，楼面价为3713.45元/平方米。
位于市正大日化以北、工人街以东、胜利北大街以西，土地面积为32730.66平方米，土地用途为商服、住宅混合用地，商服部分容积率为≤5.5，建筑密度≤50%,绿化率≥20%，住宅部分容积率为≤3.0，建筑密度≤25%,绿化率≥30%，保障性住房回迁方面，出让的商品用地住房项目，须按照项目总建筑面积的10%（5%为廉租房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿移交给，产权归所有；配建的公租房按建筑安装成本价回购，产权归所有，建安成本以财政局评审中心的评审价为准。因故停拍。
位于合作以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南，土地面积为18248.16平方米，土地用途为商服用地，容积率为≤3.16，建筑密度≤35%,绿化率≤30%，保障性住房回迁方面，根据专治办第8号专题会议纪要，该项目不再配建保障房。因故停拍。
位于和平东与建华北大街东北角，土地面积为22513.69平方米，土地用途为商服、住宅混合用地，容积率为≤5.5，建筑密度≤50%,绿化率≥20%，最终，丰朗房地产开发有限公司以26000万元拿地，南翟营商业地块拿地，亩单价为949.95万元/亩。
位于南茵东街西、塔北南，土地面积为12343.8平方米，土地用途为商服、交通运输混合用地，最终，石家庄万筑房地产开发有限公司以2000万元拿地，亩单价为108.05万元/亩。
位于中山北、新华南、靶场街西、54所办公区东，土地面积77462.87平方米，约116.19亩，土地用途为住宅、商服用地，其中住宅部分容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，商服部分容积率≤4.7，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，保障性住房配建方面，按照石政办发〔2016〕9号文的要求，棚户区和城中村不再配建公共租赁住房。最终，荣正房地产开发有限公司以126000万元拿地，亩单价为1084.43万元/亩，楼面价为5421.95元/平方米。
位于建华大街西、东岗北，土地面积12620平方米，约18.93亩，土地用途为商服用地，容积率≤5.8，绿地率≥20%，最终，中电房地产开发有限公司以24200万元拿地，北大中电科技园尖岭园拿地，亩单价为1278.39万元/亩。
位星街以东、颐宏以南、北二环以北，土地面积64935.96平方米，约97.4亩，土地用途为住宅、商服与公共管理与公共服务混合用地，其中住宅部分容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，公共管理与公共服务用地部分容积率≥0.7，≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%,因故停拍。
位星街以东、城北以南、石岗东街以西、古城西以北，土地面积23225.52平方米，约34.84亩，土地用途为住宅、商服用地，容积率1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，最终，万丽房地产开发有限公司以19500万元拿地，亩单价为559.7万元/亩，楼面价为4938.79元/平方米。据了解，万丽房地产的股东为有限公司100%持股，为国赫项目。