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11月上海楼市寒意阵阵：7个新盘5个认筹率不足五成！
2.认筹数据来源东方公证处，数据截至11月26日，有部分楼盘数据尚未公开，故未在表格中显示。
金融街融府位于原闸北区不夜城板块，整个项目由1栋14层小高层、1栋21层高层和2栋31层高层组成。本次加推的2号、3号单元位于小区后排，楼间距近70米，小区中心绿化景观，远离轻轨高架，配合隔音外窗，受到噪音影响的可能性相对较小。
周边配套：金融街融府位于上海静安区恒丰北90弄。临近上海火车站北广场与长途客运站，周边也多以老旧工房小区和高容积率的点式大楼为主，总的来说，该楼盘周边较为一般，与项目品质不符。
自驾：南北高架中兴下匝道已经顺利通车后，17分钟可以到达人民广场，至多20分钟车程轻松抵达浦西各大核心商圈。
商业：周边最近的商业中心是五月花生活广场，附近还有王子百货、太平洋601099股吧)百货等商业资源。
教育：直线公里以内的有中华新幼儿园、静安实验小学、新黄浦600638股吧)实验学校等教育资源。
上实海上公元位于嘉定新城板块，由于处于远香湖核心，要求限高，住宅最高18层，11-14层的小高层偏多，一湖三园环绕。
周边配套：项目位于嘉定新城板块，位于伊宁裕民南交汇处，距离S3沪嘉高速约1公里，距离嘉定新城站约3公里左右。
公共交通：11号线公里左右，小区楼下配有沪塘14，嘉定15,18,65等专线，到地铁站有两三站距离。
自驾：在海上公元往东一公里的沪宜公，沪嘉高速，沪翔高速，以及开通在即的嘉闵高架，开车最多40分钟就能到达静安寺，南京（楼盘）西等市中心。
教育资源：嘉定新城有蒙特梭利幼儿园、德富学校(小学、初中)、民办华二初中、交大附中嘉定分校已经投入使用，学校选择面较广。
目前，嘉定新城板块今年成交均价已超过42000元/㎡，同区域的嘉宝梦之缘成交单价更是高达43120元/㎡。
公共交通：距6、8、11号线线换乘站——东方体育中心站步行距离约550米、步行时间5分钟左右;距中环最近出入口约600米，自驾出行也较为便捷。
商业：商业配套方面有本项目三期的商铺和写字楼，另外还规划有前滩太古里、置地广场、香格里拉大酒店、世茂中心等。目前项目周边多为在开发区域，且基础的生活配套暂时欠缺，短期内居住体验较差、缺少生活氛围。
教育：周边教育资源丰富，有惠灵顿国际学校，冰厂田前滩幼儿园和华师大二附中前滩学校。优质的教育资源也是晶耀名邸的重要卖点之一。
珠江铂世外滩界位于虹口区四川北板块，是名副其实的“内环盘”。项目共由4栋楼组成，占地约2.48万方，其中1栋为21层的办公楼，另外三栋为住宅，分别为15、29和31层，住宅部分建筑面积约3.4万方。
周边配套：珠江铂世外滩界位于衡水89弄(近四川北)，东至四平，南至吴淞，西至衡水。项目西边临近高架桥，来往车辆较多，对部分房源带来一定的噪音影响。
教育：周边有新乡（楼盘）幼儿园 、四川北幼儿园 、虹口区中州第一小学 、上海市虹口区四川北第二小学 、上海市四川北第一小学等资源。
新城西岸公园项目位于浦东新区周康板块，“前滩-张江-迪士尼”等产业中心环伺。上海2040城市发展计划、张江科学城规划的大浦东未来核地，坐拥约13000平方米商业MALL、约2000平方米VIP健身会所、约8000平方米滨水公园带等核心配套，汇聚生活完整体。
教育：周边有周浦二小(公立)、康桥小学(公立)、傅雷中学(区重点)、尚德实验学校(私立)等资源。
碧云天位于大场板块，也是该板块为数不多的新房之一。项目为高层板楼，项目共9栋楼,共9栋，由16-18层楼栋组成。值得注意的是一期产品精装交付，均价同样是5.5万元/平，二期价格一样改为毛坯。
公共交通：距离7号线号线公里，都不是很适合步行的距离。规划轨交15号线建成后，会有较大改善，这大概还需要至少2年时间的等待。
自驾用户：自驾距离人民广场约13公里，出门有沪太及中环，大概用时不到40分钟,可经由中环、沪嘉高速进出市区各地。
教育资源：项目的教育资源一般，周边有中环实验小学、文达学校、上海市民办交华中学、大场中心小学等资源，这也是项目价格相对较低的原因之一。
绿地天呈项目毗邻嘉定老城区，隶属嘉定主城区板块。整个项目占地约7.7万方，总建筑面积约15.5万方，共28栋楼，其中住宅总高20层，叠加别墅总高6层。目前产品主要为132-152平米的叠加产品。