的网友留言咨询：买的第一套房还没办房产证，第二套房先办房产证的话怎么算契税？DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　烟台市税务局对此回复：您好，这种情况下，这套房算你的家庭第一套住房。楼盘根据财税[2016]23号《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。上述回复仅供参考。若有不明，房产证查询请拨打税务咨询电线。DDD仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台