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2家楼盘加推498套房源 近1500组客户去化超9成
六安，这个四线小城的楼市究竟还能火多久?2018年六安楼市上半年商品房销量达到21496套，六安楼市持续升温，下半年仍然在持续。
7月的第一周，六安楼市就迎来开盘热潮，2家楼盘全新房源火爆入市：碧桂园置地公园、万瑞天悦南湖。
7月8日，碧桂园置地公园34#、35#盛大加推，据悉共计266套房源，现场到访近400组客户。
从碧桂园置地公园和万瑞天悦南湖主推的的户型面积来看，六安购房者对于住房需求主要还是以改善为主，小三房、三房的设计是目前六安楼市最抢手的户型。
根据新安大数据研究院数据显示，2015年前后政务区周边的房价约4500-5000元/㎡，而如今该区域的价格已经飙升至8000元/㎡上下。在房价上涨的同时，相比曾经的各种购房优惠，现在有优惠的楼盘很少，不仅如此，不少楼盘为了加快资金流转取消公积金买房，再加上银行利息增长，对于购房者而言，买房越来越难了。
房价，是购房者最铭感的痛点。2016年前属于六安房价低洼期，很多购房者处于观望，静待房价下跌;2016年后，六安的房价仿佛吃了兴奋剂，对此不少购房者慌了，托关系、买房。而开发商这边也没有闲着，为了筛掉举棋不定的购房者，不断升级买房要求，到最后不符合条件的购房者一律删除，没有参与提前预约的只能被关在门外，即便有房也买不到。
2017年9月6日土拍，受到限房价、竞地价政策的影响，六安楼市诞生了第一批限价楼盘：万瑞天悦南湖、锦成迎宾府、融信海亮江湾城、帝景京安府(未开盘)，限价楼盘的价格相比较同区域楼盘的价格自然要便宜，4个限价楼盘中，最高房价不能超过6800元/㎡，对于现在日益高涨的六安房价，限价房较于购房者而言无疑是沙漠中的一汪清池。但是，想要抢到房源也并非易事。
小编走访了几次限价楼盘万瑞天悦南湖项目，每次去营销中心内都是买房的人，现场了解到：万瑞天悦南湖自元月首开至今，目前洋房已经全部卖完，目前可售房源约85套左右。靠近火车南站、六安一中南校区规划中、紧邻政务中心……不少购房者都相中万瑞天悦南湖，由于买房的门槛太高，据悉目前首付要5成，那些经济吃紧的购房者不得不选择退出。
最后，小编想说：买房不易，且行且珍惜。有人的地方，自然就会有住房需求，未来优质的好房源会越来越少，还没有买房的刚需用户需要瞅准时机，房子作为必须资产迟早都是要下手，房价只会越等越高，近两年来的六安房价趋势就是很好的例子，等到未来有新地块拍卖，六安的房价恐怕又要有波动。
现在，优质的新房项目很难买到!买不到，没关系，可以考虑旁边的优质次新房，乘着现在还有捡漏的机会不要错过，跟着大部队走，稳健!