有很多用户在上海买房前还没有办理上海居住证，这时候买房后就需要缴纳一定的房产税，以90平为例，每年的房产税大概在3-4k左右，这对于打工交房贷的用户也是一笔不小的支出，但是房产可以退的，在这里奉上具体退税流程，希望对大家有些帮助。wj5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。wj5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、带上上述材料，去窗口领号，就说房产税重新认定，待叫号后所有材料，工作人员审核后会给你打印房产税认定告知书以及后续退税的详细材料列表。wj5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2、拿到上述材料后，到窗口领号，申请住房信息查询，查询材料基本同上，待工作人员材料检验完毕后会给你房屋查询收据，接下来就是等结果，基本需要10个工作日，也就是两周。wj5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、在的时间再次来到房产交易中心，带知书，查询申请表，查询收件收据到发号台领号，待叫号受理后，领取房产税免征通知书wj5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　接下来就是等待，据可靠消息，基本3-5个月钱就会打到卡上了。希望以上的内容对将要申请退房产税的用户有用。wj5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台